2024年公租房租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条其他约定10.1物业服务费10.2水电费承担第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条合同附件12.1房屋平面图12.2租赁房屋相关设施清单第十三条合同生效条件13.1合同生效条件第十四条合同的签订与保管14.1合同签订地点14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，房屋租金为_______元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名：_______，账号：_______。2.3租金支付时间租金每期支付时间为期初的第一个工作日，承租人应按时支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已由承租人赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2维修保养周期出租人应每_______年对房屋进行一次全面维修和保养。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租或双方未达成续租协议的；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1物业服务费物业服务费用由承租人承担，费用标准及支付方式按照物业管理公司相关规定执行。10.2水电费承担水电费由承租人承担，具体费用按照当地供电、供水部门的规定执行。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。11.2承租人信息名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第十二条合同附件12.1房屋平面图本合同附件包含房屋平面图，用以明确房屋的布局和面积。12.2租赁房屋相关设施清单本合同附件包含租赁房屋相关设施清单，列明房屋内主要设施及其状态。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十四条合同的签订与保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与甲乙双方的权利义务关系，包括但不限于中介、担保、评估、维修等服务。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方提供服务，包括但不限于中介、担保、评估、维修等服务，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的责任范围和义务。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行其义务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，并确保其服务不会损害甲乙双方的权利。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方明确，第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、性质、风险等因素确定。4.2甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的责任限额。4.3如第三方未能按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但甲乙双方同意，第三方的责任限额不超过其收费总额的_______倍。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应根据合同约定和法律规定进行划分。5.2甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中的权益，但第三方不得滥用其权益损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方如未能按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但甲乙双方同意，第三方的不履行或违约行为不得影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除应遵循合同约定和法律规定。6.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.3第三方如未能按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但甲乙双方同意，第三方的不履行或违约行为不得影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入的合同效力7.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，不得影响甲乙双方之间合同的效力。7.2第三方介入的协议，如涉及甲乙双方权益的变更或调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3第三方如未能按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但甲乙双方同意，第三方的不履行或违约行为不得影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方与第三方签订的合同、协议、往来函件等信息，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙双方应保证第三方的商业秘密和个人隐私不受侵害。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条第三方与甲乙双方的关系11.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务关系，而非合同关系。11.2第三方如未能按照约定履行义务或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但甲乙双方同意，第三方的不履行或违约行为不得影响甲乙双方之间合同的履行。第十二条附件12.1本合同附件包含甲乙双方与第三方签订的协议、合同、往来函件等相关文件。12.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与保管1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：租赁房屋相关设施清单附件三：中介服务协议附件四：担保服务协议附件五：评估服务协议附件六：维修服务协议附件七：第三方服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用房屋及其附属设施；3.承租人未按约定退还房屋及附属设施；4.出租人未按约定提供维修保养服务；5.出租人未按约定时间退还押金；6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的损失；3.违约行为不影响合同履行的，违约方应承担继续履行的责任；4.双方都有违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款违约金，违约金标准为逾期金额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修保养：指对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其安全和正常使用。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.赔偿责任：指因违约行为导致损失的一方应承担的赔偿责任。9.合同解除：指合同当事人协商一致或者依法解除合同关系的行为。10.第三方服务协议：指甲乙双方与第三方签订的涉及租赁房屋的服务协议。本合同中，出租人是指房屋的所有权人或者使用权人，