2024年公共建筑物装饰工程契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共建筑物装饰工程契约本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1公共建筑物1.2装饰工程1.3合同双方1.4合同期限第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表3.4进度报告与审批第四条工程质量标准4.1材料质量4.2施工标准4.3验收标准4.4质量保修期第五条合同价格与支付方式5.1工程总价5.2价格调整条件5.3付款时间表5.4支付方式与手续第六条合同双方的义务与责任6.1承包商的义务6.2委托方的义务6.3违约责任6.4不可抗力第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4调整后的影响第八条验收与移交8.1验收程序8.2验收标准8.3移交手续8.4缺陷责任期第九条争议解决9.1争议的范围9.2协商解决9.3调解与仲裁9.4法律适用第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理10.4保密条款第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2赔偿责任11.3赔偿计算11.4违约金的支付第十二条税务与保险12.1税务责任12.2保险责任12.3保险手续12.4保险费用的承担第十三条信息与沟通13.1信息交流13.2沟通机制13.3会议与报告13.4文件的保存与使用第十四条总体协调与管理14.1项目协调人14.2管理职责14.3协调会议14.4管理报告第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1公共建筑物本合同所指的公共建筑物包括但不限于学校、医院、图书馆、公园等由政府或公共机构拥有、管理和使用的建筑物。1.2装饰工程装饰工程包括但不仅限于室内外墙面涂装、地面铺设、天花板的装修、家具的配置、照明系统的安装等，具体工程内容详见工程量清单。1.3合同双方合同甲方：中华人民共和国省市区公共设施管理局合同乙方：中华人民共和国省市区装饰工程公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为xx个月，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的公共建筑物装饰工程，主要包括但不限于xx栋建筑的内外墙面涂装、地面铺设、天花板装修等。2.2工程地点工程地点位于省市区xx路xx号，具体位置以甲方提供的图纸和指示为准。2.3工程规模工程规模根据甲方提供的图纸和工程量清单确定，具体工程量以实际施工为准。2.4工程预算工程预算总金额为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括材料费、人工费、施工管理费等。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间为本合同签订后xx个工作日内。3.2工程完成时间工程预计完成时间为xx个月，具体以工程实际进度为准。3.3关键节点时间表甲方应在本合同签订后xx个工作日内提供完整的施工图纸和技术要求，乙方应按照甲方要求的时间表完成工程的各个阶段。3.4进度报告与审批乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点及时提交相关工程资料，以便甲方进行审批。第四条工程质量标准4.1材料质量乙方应按照甲方提供的材料品牌和质量标准进行采购，并保证所使用的材料符合国家相关标准和规定。4.2施工标准乙方应严格按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.3验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。4.4质量保修期工程交付使用后，乙方应承担xx个月的质量保修期，保修期内出现的质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。第八条验收与移交8.1验收程序工程完成后，乙方应按照甲方要求的时间表和验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后xx个工作日内组织验收。8.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。8.3移交手续工程验收合格后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，包括工程资料、钥匙、操作手册等。8.4缺陷责任期工程交付使用后，乙方应承担xx个月的缺陷责任期，保修期内出现的质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。第九条争议解决9.1争议的范围本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同条款的解释、履行、变更、解除等。9.2协商解决双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3调解与仲裁如双方同意，可以调解或仲裁的方式解决争议，调解或仲裁地点应为合同签订地。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为xx个月，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，乙方有权解除合同；（3）乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。10.4保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为（1）乙方未能按照合同约定完成工程；（2）乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定；（3）甲方未能按照合同约定支付工程款项；（4）甲方干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误。11.2赔偿责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。11.3赔偿计算赔偿金额可根据违约程度、损失大小和合同约定等进行计算。11.4违约金的支付违约方应支付合同总价款的xx%作为违约金。第十二条税务与保险12.1税务责任乙方应按照国家相关法律法规缴纳税款，并承担相应的税务责任。12.2保险责任乙方应购买建筑工程一切险、雇主责任险等必要的保险，并将其保险单交给甲方备案。12.3保险手续乙方应在工程开工前完成保险手续，并将保险单交给甲方备案。12.4保险费用的承担保险费用由乙方承担。第十三条信息与沟通13.1信息交流双方应保持畅通的信息交流，确保工程顺利进行。13.2沟通机制双方可定期召开会议，及时沟通工程进度、质量、费用等方面的问题。13.3会议与报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。13.4文件的保存与使用双方应妥善保存合同及相关文件，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条总体协调与管理14.1项目协调人甲方指派xx为项目协调人，负责协调甲方与乙方之间的沟通与协作。14.2管理职责乙方应按照合同约定履行管理职责，确保工程顺利进行。14.3协调会议双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。14.4管理报告乙方应定期向甲方提交工程管理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件14.5第三方介入的条件和情形（1）双方在合同履行中出现无法解决的争议；（2）双方同意引入专业机构或个人进行评估、鉴定或调解；（3）一方未能履行合同义务，另一方要求第三方进行监督或协调；（4）合同约定的其他第三方介入情形。第三方介入的程序和方式14.6第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方书面通知对方拟引入第三方介入；（2）双方协商确定第三方的类型、资质和介入方式；（3）双方与第三方签订介入协议，明确介入的范围、期限和费用等；（4）第三方按照约定介入合同履行过程。第三方介入的责任和权益14.7第三方介入的责任第三方介入的责任限于协助解决合同履行中的争议，监督工程进度和质量，协调双方关系等，不得干预甲乙双方的正常经营活动。14.8第三方介入的权益第三方介入的费用由双方协商承担，第三方有权按照约定获得合理的报酬。第三方与其他各方的关系14.9第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务，第三方不取代甲乙双方的合同地位。14.10第三方与工程的关系第三方介入的工程部分，应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工和管理，确保工程质量和安全。第三方责任限额的明确14.11第三方责任限额第三方介入的责任限额应根据介入的具体情形和合同约定进行明确，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。14.12第三方责任的承担第三方介入造成的损失，第三方应承担相应的责任。第三方不承担因甲方或乙方违约导致的损失。14.13第三方责任的免除第三方在介入过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，仍无法避免损失的发生，甲方和乙方不得要求第三方承担责任。14.14第三方责任的具体规定第三方介入的具体责任规定，应在本合同的附件中进行详细界定，作为本合同不可分割的一部分。根据本合同明确第三方的责任限额14.15第三方责任限额的确定（1）第三方的资质和能力；（2）介入的范围和期限；（3）合同约定的责任和义务；（4）国家相关法律法规的规定。14.16第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据工程进展和合同履行情况进行调整，调整应双方协商一致，并书面确认。14.17第三方责任限额的公开第三方责任限额应在合同签订后xx个工作日内向双方公开，并作为合同附件予以保存。14.18第三方责任限额的争议解决如双方对第三方责任限额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决的约定处理。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任和权益，以及第三方与其他各方的关系和责任限额。通过本条款的约定，有助于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，并促进工程项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工序和工程量，作为合同价款计算的基础。附件二：材料品牌和质量标准列出合同中涉及到的所有材料品牌和质量标准，以确保双方在材料采购和施工过程中的统一标准。附件三：施工图纸和技术要求包含所有施工图纸和技术要求，以指导乙方的施工过程，并作为验收的依据。附件四：工程进度计划详细列出工程的各个阶段以及预计的完成时间，以确保工程的按时完成。附件五：质量保修期约定明确质量保修期的具体条款，包括保修范围、保修期限和保修责任等。附件六：保险单副本乙方购买的建筑工程一切险、雇主责任险等保险单的副本，以证明乙方已履行保险义务。附件七：第三方介入协议与第三方介入相关的协议，明确第三方的责任范围、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程；2.乙方使用不符合合同约定的材料或施工标准；3.甲方未能按照合同约定的时间支付工程款项；4.甲方干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，违约方应支付违约金，计算方式为合同总价款的xx%；2.违约行为导致工程质量问题的，违约方应承担修复费用，并支付合同总价款的xx%作为赔偿；3.违约行为导致工程安全事故的，违约方应承担相应的法律责任；4.双方未能履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因工程进度延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.公共建筑物：指由政府或公共机构拥有、管理和使用的建筑物，包括学校、医院、图书馆、公园等。2.装饰工程：指室内外墙面涂装、地面铺设、天花板的装修、家具的配置、照明系统的安装等。3.合同双方：指中华人民共和国省市区公共设施管理局和中华人民共和国省市区装饰工程公司。4.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx个月，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。5.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、工序和工程量。6.材料品牌和质量标准：列出合同中涉及到的所有材料品牌和质量标准。7.施工图纸和技术要求：包含所有施工图纸和技术要求。8.工程进度计划：详细列出工程的各个阶段以及预计的完成时间。9.质量保修期：指工