2024年公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险责任8.租赁用途9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲乙双方经协商一致，签订本公寓租赁协议，并共同遵守本协议的条款。2.租赁物业描述2.2租赁物业的建筑面积为【面积】平方米，共有【房间数】间房间；2.3租赁物业的设施包括：【列举具体设施】，包括但不限于家具、家电等；2.4甲方向乙方提供租赁物业时，应保证物业的安全、卫生和正常使用。3.租赁期限3.1本协议的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月；3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁协议；3.3甲乙双方同意，本协议的租赁期限不得少于【最低租赁期限】个月，不得超过【最高租赁期限】个月。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元；4.2乙方应按照【租金支付频率】支付租金，每次支付【租金支付周期】的租金；4.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由甲乙双方协商确定；4.4乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物业，并开具相应的租金收据。5.押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元；5.2租赁期限届满后，乙方按照本协议约定交还租赁物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还期限】内退还乙方押金；5.3押金支付和退还的具体事宜，甲乙双方可另行协商确定。6.维修与保养6.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，保证物业的正常使用；6.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用；6.3甲乙双方应共同维护租赁物业的安全与整洁，共同承担物业设施的维护费用。7.保险责任7.1乙方应自行购买租赁物业及自身财物的保险，并承担相应的保险费用；7.2乙方在租赁期间因保险责任范围内的事故导致的损失，由乙方自行承担；7.3甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方办理相关保险手续。8.租赁用途8.1乙方租赁该公寓仅用于【乙方租赁用途】，如居住、办公等；8.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和用途；8.3乙方不得将租赁物业转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。9.转租条款9.1乙方如需转租租赁物业，应提前【转租通知期限】通知甲方；9.2甲方收到乙方转租通知后，应在【转租答复期限】内回复乙方，逾期未回复视为同意转租；9.3甲方同意乙方转租的，乙方应与新的承租方签订转租协议，并按照本协议的条款向甲方承担责任。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前终止通知期限】通知甲方；10.2甲方收到乙方提前终止租赁的通知后，应在【提前终止答复期限】内回复乙方；10.3甲方同意乙方提前终止租赁的，乙方向甲方支付提前终止租赁的违约金【违约金金额】元；10.4甲方不同意乙方提前终止租赁的，乙方应继续履行本协议至租赁期限届满。11.违约责任11.1乙方未按照本协议约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的【违约金比例】%；11.2甲方未按照本协议约定提供租赁物业的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】%；11.3甲乙双方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。13.其他条款13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；13.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；13.3本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.附件14.1本协议附件包括：【附件名称】，附件与本协议具有同等法律效力；14.2附件的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等；15.2第三方介入本协议的目的是为了协助甲乙双方履行协议义务，提供相关服务或保障；15.3第三方应按照本协议的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体情形16.1甲方应指定一名联系人，负责与乙方及第三方沟通，协调租赁事宜；16.2乙方应按照甲方提供的联系方式与第三方联系，并按照第三方的要求履行相关义务；16.3第三方在履行本协议约定的职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任限额，按照其服务性质和范围确定，具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；17.2甲方应确保第三方具备履行本协议所需的专业能力和资质，并对其行为负责；17.3乙方应按照第三方的要求履行相关义务，并对其行为负责。18.第三方违约责任18.1第三方未按照本协议约定履行其职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失；18.2第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3甲乙双方与第三方就违约责任另有约定的，从其约定。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方在本协议项下的权利义务，仅限于本协议的约定，不得超越其服务范围；19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应按照本协议及双方与第三方之间的约定确定；19.3第三方不得干涉甲乙双方之间的权利义务划分，不得影响本协议的履行。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定；20.2变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认；20.3变更或解除第三方介入的约定，不影响本协议其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单附件二：租金支付记录附件三：押金收据附件四：物业维修记录附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：提前终止租赁协议附件八：违约金计算公式附件九：第三方服务协议附件十：物业状况确认书附件一的详细要求：列出租赁物业的所有详细信息，包括家具、家电等；确认物业的面积、房间数等；列出物业的现状，包括任何已知的问题或损坏。附件二的详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息；确认租金支付的收据或银行转账证明。附件三的详细要求：确认押金的金额；确认押金的支付和退还程序；列出押金退还的条件和期限。附件四的详细要求：记录物业维修的时间、原因、维修内容等信息；确认维修费用由谁承担；列出维修服务的联系方式。附件五的详细要求：确认保险的类型、保险金额、保险公司等信息；确认保险费用的支付责任；列出保险理赔的联系方式。附件六的详细要求：确认转租协议的内容和条件；确认转租通知期限和答复期限；列出转租违约金的具体计算方式。附件七的详细要求：确认提前终止租赁的原因和条件；确认提前终止通知期限和答复期限；列出提前终止租赁的违约金的具体计算方式。附件八的详细要求：列出违约金的比例和计算方式；确认违约金支付的程序和期限。附件九的详细要求：确认第三方的服务内容和服务范围；确认第三方服务费用的支付责任；列出第三方服务联系人的信息。附件十的详细要求：确认物业的现状和条件；确认物业的交付和接收程序；列出物业状况确认的时间和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金；2.甲方未按照约定提供租赁物业；3.乙方未按照约定使用和维护租赁物业；4.甲方未按照约定进行维修和保养；5.乙方未按照约定履行转租程序；6.甲方未按照约定退还押金；7.乙方未按照约定提前终止租赁；8.甲方未按照约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.根据附件八的违约金计算公式，计算违约金；2.违约金支付的程序和期限按照附件八的规定执行；3.违约金支付后，不免除甲乙双方的其他权利和责任；4.甲乙双方因违约造成的损失，可以根据实际情况要求赔偿。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以按照附件八的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定期限内支付违约金。如果乙方未按照约定转租，甲方可以要求乙方按照附件七的违约金计算公式支付违约金，并继续履行本协议至租赁期限届满。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有出租物业的权利和义务；2.乙方：指承租方，具有租赁物业的权利和义务；3.租赁物业：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施；4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用