2024上海银行抵押借款合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为筹集资金，愿意以其拥有的财产向乙方提供抵押担保，乙方愿意向甲方提供抵押借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物（具体抵押物清单见附件）第二条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_____元整（大写：_______________________元整），用于_______（借款用途）。第三条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条借款利率借款年利率为____%，按月计息，利息支付方式为_______。第五条还款方式甲方应按约定的还款计划和还款方式向乙方还款，具体还款计划如下：（还款计划见附件）第六条抵押担保1.甲方将其拥有的抵押物设定为借款的抵押担保，乙方依法享有优先受偿权。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和负债。3.甲方不得随意处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。4.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。解决办法：合同签订前，各方应进行主体资格审查，必要时可咨询专业律师。2.明确抵押物的权属和价值，确保无争议和负债。解决办法：由专业机构进行抵押物评估，并提供权属证明。3.严格按照约定的还款计划和还款方式进行还款。解决办法：甲方应合理安排财务状况，确保按期还款；乙方应按时收款，并及时出具相关凭证。4.注意合同的履行地和争议解决地，确保符合法律规定。解决办法：在合同中明确约定履行地和争议解决地，可咨询专业律师。5.确保合同的签订和履行符合我国相关法律法规。解决办法：在签订合可咨询专业律师，确保合同内容合法有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押物：指债务人或第三人将其所有权或者使用权转移给债权人，作为债务的担保物。2.抵押担保：指债务人或第三人将其拥有的财产设定为债务的担保，债权人有权在债务人不履行债务时优先受偿。3.借款金额：指债务人向债权人借款的总额。4.借款期限：指债务人向债权人借款的期限。5.借款利率：指借款期间，债务人应支付给债权人的利息比率。6.还款方式：指债务人向债权人还款的方式，如等额本息、等额本金等。7.违约金：指债务人未履行合同义务时，应支付给债权人的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。适用场合：1.个人或企业为筹集资金，向银行或其他金融机构申请抵押贷款。2.银行或金融机构为风险控制，要求借款人提供抵押物作为担保。3.双方为明确权利义务，确保合同履行，达成一致协议。补充条款：1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。2.借款用途限制：甲方承诺借款用于合法用途，不得用于违法活动。3.借款提前还款：甲方如有提前还款需求，应与乙方协商确定提前还款条件。4.抵押物变更：如抵押物在合同期间发生变更，甲方应及时通知乙方并办理相关手续。5.合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。2.借款还款计划：明确甲方的还款时间、还款金额、还款方式等。3.抵押物权属证明：证明抵押物的所有权或使用权