2024市场摊位租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有市场摊位出租权，乙方愿意租赁甲方市场摊位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置及面积2.摊位面积为____________________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围1.乙方在租赁期内应按甲方要求从事____________________的经营活动。2.乙方不得在租赁期内从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。第五条维修责任1.甲方负责维护市场设施及公共区域的正常使用，确保市场内安全、卫生。2.乙方应按甲方规定使用摊位，并负责摊位内部设施的维护和保养。第六条合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.甲方未按本合同约定提供摊位或提供的摊位不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时沟通更正。2.明确摊位位置及面积：双方应详细记录摊位的具体位置和面积，并在合同中明确标注。如在租赁过程中出现位置或面积的变更，应及时签订补充协议。3.遵守租赁期限规定：双方应严格遵守租赁期限的约定，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。甲方应提供清晰的支付指引，确保乙方能够顺利进行支付。5.遵守经营范围规定：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事法律法规和甲方禁止的经营活动。如乙方需调整经营范围，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。6.维护市场设施和公共区域：甲方负责维护市场设施及公共区域的正常使用，确保市场内安全、卫生。乙方应按照甲方规定使用摊位，并负责摊位内部设施的维护和保养。7.合同的变更和解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.摊位：指在市场内供承租方使用的特定位置和面积的空间。6.经营范围：指承租方在租赁期内被允许从事的商业活动类型。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.市场摊位租赁：适用于各类市场、展览会、商业中心等场所的摊位租赁。2.商业展览：适用于各类展览会、博览会的摊位租赁。3.商业活动：适用于各类促销、宣传活动中的摊位租赁。补充条款：1.摊位使用规定：详细规定摊位的使用时间、使用范围、禁止行为等。2.安全与卫生：规定双方在租赁期间应遵守的安全与卫生标准。3.保险责任：明确双方在租赁期间应购买的保险类型及责任范围。4.知识产权：规定双方在租赁期间对产品、品牌等知识产权的保护。5.促销活动：允许乙方在租赁期间进行促销活动的具体规定。附件列表：1.摊位位置平面图：详细标注摊位在市场中的具体位置。2.市场设施与服务清单：详细列出市场提供的设施与服务。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记