电镀厂厂租合同内容VIP

电镀厂厂租合同内容合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________为明确甲乙双方在电镀厂租赁中的权利与义务，确保合作顺利进行，经友好协商，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁目的租赁物基本情况a.甲方同意将其位于_______________________的电镀厂租赁给乙方使用。b.租赁厂房包括厂房建筑、生产设施及附属设备（具体清单见附件）。c.租赁的厂房面积总计为_______________________平方米。d.该厂房主要用于电镀生产活动，乙方不得改变厂房的使用性质。租赁期限及租赁开始时间a.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.如乙方需延长租赁期，应提前三个月书面通知甲方。c.租赁期满，乙方应按约定退还租赁厂房。d.租赁期届满后，若未续签合同，甲方可自行处理厂房。租赁费用及支付方式a.双方约定每月租金为人民币_________元。b.租金按季度支付，乙方应在每季度的首月支付租金。c.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日，租金的_________%。d.租金支付应通过甲方指定的账户进行，具体账户信息由甲方提供。第二条双方权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应确保所租赁厂房的设施及设备符合国家相关法律法规的安全标准。b.甲方应按期提供厂房相关设备的维修、保养服务。c.甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，若需改动，应事先征得乙方同意。d.甲方有权检查租赁厂房的使用情况，确保乙方按合同约定使用。乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金，不得拖延支付。b.乙方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变用途，亦不得转租或转借给第三方。c.乙方在租赁期内应妥善维护租赁厂房及设备，损坏需自行维修或赔偿。d.乙方应定期向甲方报告厂房使用情况，并配合甲方的检查工作。双方的共同责任a.甲乙双方应共同遵守国家及地方政府的相关法律法规。b.在租赁期间，若发生任何法律纠纷，双方应友好协商解决。c.双方应保证对方的商业机密和知识产权不被泄露。d.双方应履行本合同约定的其他责任与义务，确保合同的顺利执行。第三条保密条款保密义务a.甲乙双方确认，在合同履行过程中，可能会接触到对方的商业机密和技术信息。b.双方应对所有商业机密、技术信息、运营数据等进行保密，不得向任何第三方泄露。c.双方的保密义务应在合同期满或解除后继续有效，期限为_________年。d.乙方不得擅自使用甲方的商业机密进行与本合同无关的经营活动。保密范围a.甲方的厂房设备清单、管理制度、生产流程等属于商业机密。b.乙方的产品生产数据、市场拓展方案、财务数据等也应受到保密。c.任何一方不得在未经对方同意的情况下披露或公开任何与合作相关的机密信息。d.保密信息仅限于双方指定的管理人员或代表知晓，不得泄露给其他员工或外部人员。保密条款违约责任a.如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的所有损失。b.违约方需支付的违约金为合同总金额的_________%。c.若泄露信息给第三方，泄露方还应承担由此引起的所有法律责任。d.双方应采取合理措施保护机密信息不被泄漏，包括但不限于限制人员访问、加密存储等手段。第四条争议解决争议解决方式a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。b.如协商无果，任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。c.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。d.双方同意，诉讼费用由败诉方承担。争议调解程序a.若双方同意调解，可选择由当地仲裁委员会进行调解。b.调解过程中，双方应提供真实、完整的材料和信息。c.调解成功后，调解结果具有法律效力，双方应按调解协议履行。d.如调解失败，双方应按法律程序进行诉讼。第五条合同的变更与解除合同变更a.本合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b.合同变更不得违反国家法律法规及地方政府的相关规定。c.变更内容应明确写入合同，并附加合同附件。d.合同变更后，双方应根据新条款履行合同。合同解除a.在租赁期间，若乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。b.若甲方未能按合同约定履行义务，乙方可提出解除合同。c.合同解除后，乙方应及时搬离租赁厂房，甲方可重新租赁。d.合同解除应提前书面通知对方，且必须按协议进行结算。第六条其他条款合同的有效性a.本合同自甲乙双方签字之日起生效。b.本合同的任何附加条款、补充协议均为合同的一部分，具有同等法律效力。c.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。d.本合同的任何修改或补充均需经过双方书面同意。不可抗力a.如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并根据情况协商解决