商铺出租协议书

商铺出租协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经充分协商，就商铺出租事宜达成如下协议，以便共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商铺出租过程中的权利与责任，确保商铺出租合法、合规，并保障双方的合法权益。第二条商铺基本信息1.商铺地址：_________________________2.商铺面积：_________________________（平方米）3.商铺用途：_________________________（如：零售、餐饮、办公等）第三条租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限为______年，如需续租，乙方应在租期满前______个月通知甲方。第四条租金及支付方式1.租金：每月租金为____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方在签署本协议时需支付押金____________元（大写：____________元整），租期结束后，如无欠租及损坏，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务1.甲方应保证商铺的合法性及可出租性，提供相关的出租证明文件。2.甲方有权收取租金及其他费用，确保乙方遵守本协议的各项条款。3.甲方应在租赁期内负责商铺的结构性修缮，但日常维护和小修小补由乙方承担。5.2乙方的权利与义务1.乙方有权按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持商铺的整洁和良好状态。3.乙方不得将商铺转租、转让或与他人合租，需事先征得甲方书面同意。第六条保密条款双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密及其他信息予以保密，除法律规定或双方同意外，任何一方不得向第三方披露相关信息，违者需承担相应的法律责任。第七条违约责任1.如甲方未按约定时间交付商铺，需向乙方支付租金______%的违约金。2.如乙方未按时支付租金，需向甲方支付租金______%的违约金，并承担逾期支付的利息。3.若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。第八条争议解决本协议在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议时，双方应及时通知对方，并协商解决办法。不可抗力方不承担违约责任，但应提供相关证明。第十条其他事项1.本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。附件1.商铺平面图及相关证件复印件。2.租金支付记录。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_________