文登租房合同模板

文登租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，承担租赁物所在小区的物业管理费用。

5.2乙方应于每月____日前向物业管理处支付物业管理费用。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将担保金额支付至甲方指定的账户。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方权益

5.1甲方拥有对租赁物的完全所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行清理、维修或出售。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应遵守物业管理规定，承担租赁物所在小区的物业管理费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方在担保期间，若因自身原因导致无法履行担保责任的，甲方有权要求丙方提供新的担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保，增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的完全所有权，主导租赁过程，确保租赁物的合理使用。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁资金提供融资服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁资金提供融资服务，融资总额为人民币____元整。

4.2乙方应按照丙方的融资条件，按时偿还融资款项及利息。

4.3丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将融资款项支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常的使用行为。

5.2乙方有权根据租赁物的实际使用情况，提出合理的装修和改造请求。

5.3乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修和服务。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的合法出租状态，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

6.2甲方应按时交付租赁物，确保乙方能够按照约定开始使用。

6.3甲方应配合乙方进行必要的维修和服务工作。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未保证租赁物合法出租状态的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供融资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为每日融资款的____%。

（2）丙方未按照约定条件提供融资服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方融资文件

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身的使用