铺面合同模板和面积

铺面合同模板和面积第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的铺面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、使用范围

5.1乙方仅得将租赁物用于__________业务。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同的约定；

（2）甲方有权要求乙方及时支付租金、押金及水电费等费用；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合使用要求，确保乙方正常经营；

（2）甲方应按约定时间提供租赁物给乙方使用；

（3）甲方应妥善保管租赁物，确保其安全。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及水电费等费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其安全。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间租金的____%；

（2）甲方擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%。

7.2如乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付期间租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁业务顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为监督及协调机构，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方职责与权利

5.1丙方作为监督及协调机构，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方权益得到保障。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实本合同的履行情况。

5.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，协助调解，维护甲乙双方的合法权益。

5.4丙方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和商业道德；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行合理维护；

（4）甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合使用要求，确保乙方正常经营；

（2）甲方应按约定时间提供租赁物给乙方使用；

（3）甲方应妥善保管租赁物，确保其安全。

七、乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及水电费等费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其安全。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付期间租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得从事非法经营、损害他人权益的活动；

（3）不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义及目的：

丙方作为第三方，参与本合同的签订和履行，旨在确保甲乙双方权益得到保障，维护市场秩序，促进租赁业务的顺利进行。

甲方权益主导的目的及意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身合法权益，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁合同的公平性，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为独立仲裁机构，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方职责与权利

4.1丙方作为独立仲裁机构，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到充分保障。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实本合同的履行情况。

4.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行公正仲裁，维护乙方的合法权益。

4.4丙方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；

（3）乙方有权要求丙方对租赁合同的履行情况进行监督；

（4）乙方有权在甲方违约时，依法请求解除合同或要求赔偿。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金、押金及水电费等费用；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能；

（3）乙方应妥善保管租赁物，确保其安全。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同的约定；

（2）甲方有权要求乙方及时支付租金、押金及水电费等费用；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合使用要求，确保乙方正常经营；

（2）甲方应按约定时间提供租赁物给乙方使用；

（3）甲方应妥善保管租赁物，确保其安全。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间租金的____%；

（2）甲方擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%。

7.2甲方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方提出仲裁申请。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方权益主导的目的及意义：

乙方作为承租方，主导