物业维修公司合同模板

物业维修公司合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业）：__________

乙方（维修公司）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备相应的维修资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的以下维修服务：

（1）房屋主体结构、门窗、防水、保温、隔热、隔音等维修；

（2）电梯、供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修；

（3）消防、安防、监控等设备设施的维修；

（4）绿化、园林、景观等公共区域的维修；

（5）其他甲方委托的维修事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修任务，确保维修质量符合国家标准和行业标准。

二、维修费用及支付方式

2.1乙方维修费用按照实际发生的维修成本计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。

2.2甲方应按照乙方提供的维修清单及费用，在维修完成后__________个工作日内支付维修费用。

2.3双方可协商约定分期支付维修费用的方式，具体支付期限及金额由双方另行签订补充协议。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内，按照约定的时间、地点和内容进行维修。

3.2乙方完成维修后，甲方应在__________个工作日内对维修成果进行验收。如甲方对维修成果不满意，可要求乙方进行返修，直至达到甲方满意为止。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间、地点和内容完成维修任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取必要措施保护自身合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.维修清单

2.乙方资质证明

3.乙方营业执照

4.双方签字（或盖章）页

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业）：__________

乙方（维修公司）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备相应的维修资质，丙方具备项目监理能力，为保障甲方物业维修工程的质量和进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责甲方物业范围内的以下维修服务：

（1）房屋主体结构、门窗、防水、保温、隔热、隔音等维修；

（2）电梯、供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修；

（3）消防、安防、监控等设备设施的维修；

（4）绿化、园林、景观等公共区域的维修；

（5）其他甲方委托的维修事项。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保维修工程符合设计要求、质量标准和施工规范。

2.2丙方应定期向甲方报告监理情况，包括但不限于工程进度、质量状况、存在问题及整改措施等。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方维修费用按照实际发生的维修成本计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。

3.2甲方应按照丙方监理报告及乙方提供的维修清单及费用，在维修完成后__________个工作日内支付维修费用。

四、维修期限及验收

4.1乙方应在接到甲方维修通知后__________个工作日内，按照约定的时间、地点和内容进行维修。

4.2丙方负责对乙方完成的维修工程进行验收，验收合格后，甲方方可支付维修费用。

4.3如丙方验收不合格，乙方应在丙方提出整改要求后__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明、营业执照等文件。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中减少对甲方物业及周边环境的影响。

5.4甲方有权要求丙方及时报告监理情况，并对丙方的工作质量进行监督。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修任务，确保维修质量符合国家标准和行业标准。

6.2乙方应配合丙方的监理工作，及时提供相关资料和施工信息。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方的要求，不得进行任何违法行为。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间、地点和内容完成维修任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方或丙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方物业维修工程的质量和进度，维护甲方合法权益。本合同中，甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和义务，以及增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在维修工程中的主导地位。同时，丙方的监理职责，为甲方提供了专业的监督和保障，有助于提升维修工程的整体质量。通过三方合作，共同推进甲方物业维修工程，实现甲方物业保值增值的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建筑业主）：__________

乙方（建筑公司）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方拟投资建设__________工程项目，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，丙方具备项目监理资质，为保障工程质量和施工进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方负责甲方__________工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范和行业标准进行施工。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程符合设计要求、质量标准和施工规范。

2.2丙方应定期向甲方报告监理情况，包括工程进度、质量状况、存在问题及整改措施等。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费等，具体金额以工程预算为准。

3.2甲方应按照丙方监理报告及乙方提交的工程进度款申请，在约定的时间内支付工程进度款。

四、工程期限及验收

4.1乙方应在接到甲方开工通知后__________个月内完成工程，具体工期以合同附件中的工期计划为准。

4.2丙方负责对乙方完成的工程进行验收，验收合格后，甲方方可支付尾款。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供工程设计图纸、施工材料等。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作条件，包括但不限于场地、水电等。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需经丙方同意并通知甲方。

5.4乙方有权在工程进度延误或甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的时间提供工程设计图纸、施工材料等，并确保其符合相关标准和要求。

6.2甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款，不得无故拖延或扣款。

6.3甲方应配合丙方的监理工作，对丙方的监理报告提出异议时，应提供相关证据。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供设计图纸或施工材料，导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3如丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

本合同中，乙方权益为主导，通过明确乙方的权利和义务，以及增加甲方的违约及限制条款，确保乙方在工程实施中的主导地位。乙方作为建筑公司，对工程的质量和进度有直