房租租售合同模板

房租租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：__________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____天将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋进行验收。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.甲方负责房屋及配套设施的维修，乙方在使用过程中产生的维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方未按时维修房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借、抵押或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修；

（3）乙方将房屋用于非法用途；

（4）乙方未遵守物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正。

3.发生下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未按时维修房屋；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时消除。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介服务方，提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：__________________________

4.甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____天将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋进行验收。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为中介服务方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并收取中介服务费。

2.丙方应保证甲乙双方的真实身份和房屋信息的真实性。

3.丙方有权在合同履行过程中监督双方履行合同义务，并协调解决相关争议。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取法律手段。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

4.甲方应保证房屋的合法使用，并承担房屋维修责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

3.乙方将房屋用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期限内不得擅自转让、转租、转借、抵押房屋。

七、合同解除及终止

1.发生下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修；

（3）乙方将房屋用于非法用途；

（4）乙方未遵守物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.中介服务协议。

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供中介服务，保障甲乙双方的权益，降低交易风险。甲方作为出租方，在合同中拥有更大的权益，如调整租金、提前解除合同等。乙方则受到较为严格的违约及限制条款约束，确保租赁关系的稳定。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也能为乙方提供稳定、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为物业管理方，提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：__________________________

4.乙方有权在租赁期限内，根据市场行情和个人需求，与甲方协商调整租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____天将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时对房屋进行验收。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行适当的装饰和改善，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋设施的正常运行。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.丙方有权收取物业管理费，并按照规定用途使用该费用。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋，并承担房屋的维修责任。

2.乙方有权在租赁期限内，根据个人需求对房屋进行适当的装修和改善，但需遵守相关规定。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或终止租赁关系。

4.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方未按时进行房屋维修或维护的，乙方有权要求甲方立即修复或承担维修费用。

3.甲方未经乙方同意，擅自调整租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付或解除合同。

4.甲方违反物业管理规定，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.发生下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大缺陷；

（2）甲方未按时进行房屋维修或维护；

（3）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常生活。

2.乙方在租赁期限内，有权因个人原因提前终止租赁关系，但需提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋配套设施清单