酒店地产租赁合同模板

酒店地产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒店地产，现愿将该酒店地产租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的酒店地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及其附属设施；

（2）租赁物内的所有设备及附属设备；

（3）租赁物内的土地使用权及附着物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应在每月的____日前支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权按租赁物的用途使用租赁物，并应合理、合法地使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

六、租赁物的转让、转租和抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.2乙方如需转让、转租或抵押租赁物，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.验收确认书；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的酒店地产，丙方有意向购买该酒店地产，乙方同意租赁上述物业，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的酒店地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及其附属设施；

（2）租赁物内的所有设备及附属设备；

（3）租赁物内的土地使用权及附着物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应在每月的____日前支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权按租赁物的用途使用租赁物，并应合理、合法地使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的购买权

4.1在租赁期间，丙方有权购买租赁物，具体购买事宜由甲乙丙三方另行协商。

4.2若丙方购买租赁物，乙方应将租赁物交付给丙方，并协助办理相关手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反国家法律法规，从事违法活动。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁物用于任何可能对甲方权益造成损害的活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方在购买租赁物前，应向甲方支付保证金，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

7.2丙方在购买租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

7.3丙方购买租赁物后，应承担租赁物的所有权及相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得合理的回报。

2.为丙方提供购买租赁物的机会，实现甲乙丙三方的互利共赢。

3.通过引入第三方，增加租赁合同的稳定性，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过主导租赁合同，确保租赁物的合理使用，维护自身利益。

3.甲方在租赁合同中拥有更大的话语权，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产，丙方有意向购买该商业地产，乙方作为潜在承租方，为保障乙方的租赁权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）商业建筑及其附属设施；

（2）租赁物内的所有设备及附属设备；

（3）租赁物内的土地使用权及附着物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定，按月支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整），乙方应在每月的____日前支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权按租赁物的用途使用租赁物，并应合理、合法地使用租赁物。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方的购买权

4.1在租赁期间，丙方有权购买租赁物，具体购买事宜由甲乙丙三方另行协商。

4.2若丙方购买租赁物，乙方应将租赁物交付给丙方，并协助办理相关手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的合理维护和修缮。

5.3乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反租赁合同，擅自进入租赁物或干扰乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3甲方不得限制乙方合法经营，不得干涉乙方的商业活动。

七、丙方的责权利

7.1丙方在购买租赁物前，应向甲方支付保证金，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

7.2丙方在购买租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

7.3丙方购买租赁物后，应承担租赁物的所有权及相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中