商铺广告租赁合同模板

商铺广告租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于广告宣传，双方经友好协商，就商铺广告租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2乙方租赁该租赁商铺用于广告宣传，具体内容包括但不限于广告牌、灯箱、立柱广告等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币_____元（大写：_____________________元整），乙方应于每季度第一个月的__日前支付该季度租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费等。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

3.3物业管理费、水电费等费用由乙方承担，并按照物业管理处或相关部门的规定缴纳。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应对租赁商铺进行合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、外观等。

4.2乙方应保持租赁商铺的整洁、卫生，并按照甲方要求进行定期维护。

4.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁商铺损坏，应负责维修或赔偿损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺照片及位置图

2.物业管理费、水电费等相关费用收费标准

3.其他相关协议或证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（广告运营方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于广告宣传，丙方作为广告运营方，负责广告内容的策划、制作、发布和运营。双方经友好协商，就商铺广告租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2乙方租赁该租赁商铺用于广告宣传，具体内容包括但不限于广告牌、灯箱、立柱广告等。

1.3丙方负责租赁商铺的广告运营，包括但不限于广告内容的策划、制作、发布和日常维护。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币_____元（大写：_____________________元整），乙方应于每季度第一个月的__日前支付该季度租金。

2.3丙方应向甲方支付广告运营服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费、广告运营服务费用等。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

3.3物业管理费、水电费等费用由乙方承担，并按照物业管理处或相关部门的规定缴纳。

3.4丙方应向甲方支付广告运营服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应对租赁商铺进行合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、外观等。

4.2乙方应保持租赁商铺的整洁、卫生，并按照甲方要求进行定期维护。

4.3丙方负责广告内容的日常维护，确保广告内容的合规性、安全性。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自变更租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权对租赁商铺进行合理检查，确保租赁商铺的使用符合合同约定。

5.3甲方有权对乙方或丙方的违约行为进行制止，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、外观等，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得将租赁商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在租赁商铺上设置与广告无关的设施，否则甲方有权要求乙方拆除并承担相应费用。

七、丙方的责权利

7.1丙方负责广告内容的策划、制作、发布和日常维护，确保广告内容的合规性、安全性。

7.2丙方有权对广告运营过程中发现的问题进行及时处理，但需事先通知甲方。

7.3丙方不得将广告运营业务转包给他人，否则甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.4丙方未按约定履行广告运营责任，应向甲方支付违约金，违约金为广告运营服务费用的__%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保广告内容的合规性、安全性，以及提高广告运营的专业水平。通过丙方的专业运营，甲方可以更好地实现商铺的广告价值，提高商铺的知名度和影响力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的合同条款和违约责任，甲方可以有效地避免乙方和丙方的违约行为，维护自身的合法利益，实现商铺广告租赁的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（广告制作与运营公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于广告宣传，丙方作为专业广告制作与运营公司，负责广告的设计、制作、发布和日常维护。双方经友好协商，就商铺广告租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2乙方租赁该租赁商铺用于广告宣传，具体内容包括但不限于广告牌、灯箱、立柱广告等。

1.3丙方负责租赁商铺的广告设计、制作、发布和日常维护，确保广告效果与品牌形象相符。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租金为人民币_____元（大写：_____________________元整），乙方应于每季度第一个月的__日前支付该季度租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费、广告制作与运营服务费用等。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

3.3物业管理费、水电费等费用由乙方承担，并按照物业管理处或相关部门的规定缴纳。

3.4丙方应向甲方支付广告制作与运营服务费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求丙方按照约定的质量、时间完成广告设计、制作、发布等工作。

4.2乙方有权对广告内容进行审核，确保广告内容符合其品牌形象和宣传需求。

4.3乙方有权要求丙方对广告效果进行定期评估，并提供相应的数据报告。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责广告的设计、制作、发布和日常维护，确保广告质量与效果。

5.2丙方有权根据乙方的要求对广告内容进行调整，以适应市场变化和消费者需求。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的广告宣传资料和品牌信息，以完成广告制作。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证租赁商铺的使用权合法、无任何限制，不影响乙方的广告宣传活动。

6.2甲方不得擅自改变租赁商铺的结构、外观等，以免影响广告效果。

6.3甲方不得在租赁商铺上设置与乙方广告无关的设施，以免影响乙方的广告宣传。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.4丙方未按约定履行广告制作与运营责任，应向乙方支付违约金，违约金为广告制作与运营服务费用的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙