购房合同模板4篇

购房合同模板4篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.双方经协商一致，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、购房价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋交付使用时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知房屋交付之日起____个工作日内进行房屋验收。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有不符，应在验收报告上注明，并由卖方负责整改。

3.房屋交付后，买方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋产权过户申请表；

（3）房屋买卖合同备案申请表。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.丙方同意为买方提供购房担保，确保买方按时履行购房义务。

3.双方经协商一致，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、购房价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项分以下方式支付：

（1）买方应于房屋交付使用前____个工作日内支付剩余款项的_____%；

（2）买方应于房屋交付使用后____个工作日内支付剩余款项的_____%；

（3）买方应于房屋交付使用后____个工作日内支付剩余款项的_____%。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

2.担保方在买方未按时支付购房款的情况下，应立即履行担保责任，向卖方支付买方所欠款项。

3.担保期间，如因买方原因导致卖方损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知房屋交付之日起____个工作日内进行房屋验收。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有不符，应在验收报告上注明，并由卖方负责整改。

3.房屋交付后，买方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金，并向担保方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋产权过户申请表等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋维修保养，确保房屋符合合同约定。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后提供房屋使用说明书和保修卡等资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得以任何理由拒绝买方的房屋验收请求。

2.卖方不得以任何方式干扰买方办理房屋产权过户手续。

3.卖方不得将房屋抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋产权过户申请表；

（3）房屋买卖合同备案申请表；

（4）担保协议。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过担保方的参与，甲方在购房过程中能够更加放心，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在购房过程中占据主导地位，维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束卖方行为，保障甲方的购房利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.中介方作为专业房产中介机构，促成双方达成交易。

3.双方经协商一致，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋装修状况：____________________

二、购房价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付卖方房屋总价款的_____%作为定金。

3.买方应于房屋交付使用前____个工作日内支付剩余款项的_____%。

4.买方应于房屋交付使用后____个工作日内支付剩余款项的_____%。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方收取中介服务费用人民币____________________元。

2.中介方应协助卖方办理房屋交付手续，确保买卖双方顺利交接。

3.中介方应协助卖方办理房屋产权过户手续。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付购房款。

2.卖方有权要求买方按照约定的时间办理房屋产权过户手续。

3.卖方有权要求中介方提供专业、高效的服务。

五、违约责任

1.买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.中介方未能履行中介服务职责，应向卖方支付_____%的违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方不得以任何理由拒绝接受房屋交付。

2.买方不得以任何方式干扰卖方办理房屋产权过户手续。

3.买方不得在未支付全部购房款前擅自占有和使用房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋产权过户申请表；

（3）中介服务协议；

（4）房屋买卖合同备案申请表。

结尾总结：

乙方为