楼房转租合同模板

楼房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方合法取得位于__________________________的楼房（以下简称“租赁物”）的租赁权，现甲方愿意将租赁物的部分或全部转租给乙方，乙方同意接受甲方转租。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物的权属证明文件为__________________________。

3.租赁物的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁物。

3.乙方应当爱护租赁物，不得对租赁物进行损坏。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间，如发生故障或损坏，甲方应当负责维修，但乙方应承担因乙方使用不当造成的损坏。

2.乙方在租赁期间，因自己原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定交付租赁物的；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途和功能的；

（4）未按约定承担维修责任的。

2.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自转租、转借、转卖租赁物的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反本合同约定的其他义务的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同附件

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.租赁物配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方合法取得位于__________________________的楼房（以下简称“租赁物”）的租赁权，为保障甲方权益，现甲方愿意将租赁物的部分或全部转租给乙方，并邀请丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物的权属证明文件为__________________________。

3.租赁物的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、租赁物维护、合同约定的其他义务等。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的违约行为采取必要的法律措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其应承担的款项。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁物。

3.乙方应当爱护租赁物，不得对租赁物进行损坏。

六、维修责任

1.租赁物在租赁期间，如发生故障或损坏，甲方应当负责维修，但乙方应承担因乙方使用不当造成的损坏。

2.乙方在租赁期间，因自己原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于租金支付、租赁物使用、合同约定的其他义务等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的违约行为采取必要的法律措施。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，若乙方违约，甲方有权追究丙方的担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，丙方应承担相应的担保责任。

2.乙方擅自转租、转借、转卖租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，丙方应承担相应的担保责任。

3.乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，如乙方无法修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，丙方应承担相应的担保责任。

4.乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物，丙方应承担相应的担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同附件

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.租赁物配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、总结

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能及时得到赔偿，确保租赁物的安全与稳定。同时，甲方在合同中享有多种权利，如监督权、解除合同权等，以优先保障自身的利益。乙方作为承租方，在享有租赁权的同时，也受到违约及限制条款的约束，以确保租赁关系的和谐与稳定。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现租赁目的。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，增加租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

身份证号码：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意出租位于__________________________的楼房（以下简称“租赁物”）给乙方，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁事宜。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.租赁物的权属证明文件为__________________________。

3.租赁物的配套设施包括__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租条件由甲乙双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方完成租赁物的交付。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.丙方对租赁过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物描述的租赁物。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要维修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方责任与权利

1.甲方应确保租赁物在交付时符合约定条件，如有不符，乙方有权要求甲方修复或更换。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合租赁物描述的租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定及时交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同附件

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.租赁物配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合