移迁房合同模板

移迁房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“移迁房”，现将移迁房的租赁事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.移迁房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.移迁房内设施设备清单如下：（以下为附件一）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付与接收

1.甲方应在租赁期限届满前____日内将移迁房交付乙方使用。

2.乙方应在接收移迁房时对房屋进行查验，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方并在双方共同见证下进行修复或赔偿。

四、房屋维护与管理

1.乙方应妥善使用移迁房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.移迁房及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

3.乙方应遵守物业管理相关规定，不得在移迁房内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定时间交付移迁房的；

（2）房屋交付时存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）未履行物业管理责任的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿的；

（4）违反物业管理规定，造成他人损失的。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

一、移迁房及附属设施清单

二、房屋交接确认书

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“移迁房”，丙方作为房屋改造及管理服务的提供方，乙方作为承租方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造

1.移迁房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.丙方将对移迁房进行改造，改造方案及费用由丙方承担，改造后的房屋结构及用途不得违反相关法律法规及物业管理规定。

3.改造完成后，移迁房所有权仍归甲方所有。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方应在改造期间及租赁期间，对移迁房进行必要的管理和维护，费用由丙方承担。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对移迁房的最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、房屋用途变更等。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用移迁房，并确保乙方遵守物业管理规定。

3.甲方有权要求丙方提供改造后的房屋质量保证书，确保房屋安全、合规。

四、乙方责任及限制

1.乙方不得擅自改变移迁房的结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方不得将移迁房转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.乙方应妥善使用移迁房及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责移迁房的改造、管理、维护及日常运营，确保房屋符合约定标准。

2.丙方有权根据市场行情和房屋实际情况，与乙方协商调整租金。

3.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并有权对乙方违反规定的行为进行处罚。

六、违约责任

1.乙方违反本合同第四条第（1）款、第（2）款、第（3）款规定的，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

2.丙方违反本合同第五条第（1）款规定的，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

一、移迁房及附属设施清单

二、房屋改造方案及费用清单

三、物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在提供专业的房屋改造及管理服务，保障甲方权益，提高房屋价值，同时为乙方提供优质居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋安全、合规，实现自身投资回报，同时通过丙方的专业服务，提升房屋市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，以下简称“租赁商铺”，乙方作为承租方，丙方作为商业运营管理服务的提供方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及运营

1.租赁商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，商铺用途为____________________。

2.丙方将对租赁商铺进行商业运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、日常管理等。

3.租赁商铺所有权仍归甲方所有。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方权益保障

1.乙方享有租赁商铺的独立使用权，有权在租赁商铺内进行合法经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供专业的商业运营管理服务，确保商铺的运营效率和顾客满意度。

3.乙方有权根据市场情况，与丙方协商调整租赁商铺的运营策略。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、安全管理等。

2.丙方有权根据市场行情，调整租赁商铺的租金，但需提前通知乙方。

3.丙方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，不得在租赁期间擅自处置或设定抵押。

2.甲方应配合丙方的运营管理，提供必要的支持，如协助解决商铺周边环境问题。

3.甲方不得干预丙方的运营管理，不得要求丙方违反市场规律进行商业操作。

六、违约责任

1.甲方违反本合同第五条第（1）款规定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.丙方违反本合同第四条第（1）款规定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）