租房合同模板店铺

租房合同模板店铺第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的店铺（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改建。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、丢失或被盗等责任。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、租赁物的维修责任

5.1在租赁期内，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

5.2因自然灾害、不可抗力等原因导致租赁物损坏的，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或更换责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

7.3甲方解除本合同，应提前____日书面通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的店铺（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修、改建。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、丢失或被盗等责任。

4.3租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

五、第三方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方在本合同项下的义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金、逾期偿还债务等违约行为发生时，立即履行担保责任，代为支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

6.2甲方有权要求乙方提前解除本合同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过____个月；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲乙双方之间的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.保障甲方权益，确保租金按时支付，减少租金拖欠的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对租赁物的使用权益，确保租赁物的安全、完好。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产用于经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同当日，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期间内享有租赁物的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方提供必要的服务，协助乙方进行搬迁。

五、第三方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间内负责维修租赁物的正常损耗部分。

6.3甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的合法经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2甲方未保证租赁物权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方干涉乙方合法经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的使用条件；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________