农村果园流转合同模板

农村果园流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将农村果园流转给乙方使用达成如下协议：

一、流转果园的基本情况

1.1果园名称：____________________

1.2果园位置：____________________

1.3果园面积：____________________（平方米）

1.4果园土地类型：____________________

1.5果园主要果树品种：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：____________________元/年，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将上一年度的流转费用一次性支付给甲方。

四、果园管理及使用

4.1乙方在流转期限内，有权使用果园进行果树种植、管理及收获等活动。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行果树种植、管理，确保果园生态环境良好。

4.3乙方在果园内种植、使用的农药、肥料等应符合国家相关标准，不得造成环境污染。

4.4乙方应保护果园内的树木、设施等，不得擅自砍伐、损坏。

五、果园收益及分配

5.1果园收益由乙方自行享有，甲方不参与收益分配。

5.2乙方在流转期限内，如因自然灾害等原因造成果树减产或绝产，甲方不予赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

6.2乙方违反第四条约定，擅自砍伐、损坏果园树木、设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按约定履行果园流转义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向果园所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.果园地形图

2.果园主要果树品种清单

3.国家有关法律法规和政策文件

4.甲乙双方身份证明复印件

5.其他有关文件

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有农村果园土地使用权，为保障果园流转的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经丙方担保，就甲方将农村果园流转给乙方使用达成如下协议：

一、流转果园的基本情况

1.1果园名称：____________________

1.2果园位置：____________________

1.3果园面积：____________________（平方米）

1.4果园土地类型：____________________

1.5果园主要果树品种：____________________

二、流转期限

2.1流转期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：____________________元/年，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将上一年度的流转费用一次性支付给甲方。

四、果园管理及使用

4.1乙方在流转期限内，有权使用果园进行果树种植、管理及收获等活动。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行果树种植、管理，确保果园生态环境良好。

4.3乙方在果园内种植、使用的农药、肥料等应符合国家相关标准，不得造成环境污染。

4.4乙方应保护果园内的树木、设施等，不得擅自砍伐、损坏。

4.5甲方有权对乙方在果园内的种植、管理活动进行监督，并提出合理化建议。

五、果园收益及分配

5.1果园收益由乙方自行享有，甲方不参与收益分配。

5.2乙方在流转期限内，如因自然灾害等原因造成果树减产或绝产，甲方不予赔偿。

5.3甲方有权要求乙方在果园收益中提取一定比例的公积金，用于果园的维护和更新。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的流转费用承担连带担保责任。

6.2丙方担保期间，如乙方未按时支付流转费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

7.2乙方违反第四条约定，擅自砍伐、损坏果园树木、设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在流转期限内，不得将果园转租、抵押或以其他方式处分。

7.4乙方违反本合同约定，导致果园生态环境恶化或果树减产，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向果园所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供保障，确保甲方在流转期限内获得流转费用，降低流转风险。同时，丙方的担保行为也有利于促进乙方在流转期限内的规范管理，保障果园的生态环境和果树生长。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为果园的所有者，在本次流转中占据主导地位，旨在通过流转实现以下目的：

1.确保甲方获得稳定的流转费用收入。

2.通过乙方的规范管理，提升果园的生态环境和果树品质。

3.通过提取公积金，保障果园的长期维护和更新。

4.通过甲方的监督和管理，确保果园的流转顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资担保方）：____________________

鉴于甲方拥有农村土地的所有权，乙方有意承租甲方土地用于农业开发，丙方愿意为乙方的融资提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经丙方担保，就乙方承租甲方土地达成如下协议：

一、土地的基本情况

1.1土地名称：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面积：____________________（平方米）

1.4土地用途：____________________

二、承租期限

2.1承租期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/年，共计____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在承租期限内，有权使用土地进行农业开发活动。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行土地的耕种、管理，确保土地的生态环境和农产品质量。

4.3乙方在土地内使用的农药、肥料等应符合国家相关标准，不得造成环境污染。

4.4乙方应保护土地资源，不得擅自改变土地用途或破坏土地结构。

五、乙方权益

5.1乙方有权在承租土地上种植适宜的作物，并享有相应的作物收益。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，通过合法途径进行土地改良和设施建设。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用信息和咨询服务。

六、丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

6.2丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地或土地使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得干涉乙方的农业开发活动，不得擅自调整土地用途或征收租金。

7.3甲方不得要求乙方进行不合理的土地改良或设施建设。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次土地承租中占据主导地位，旨在通过以下目的实现自身的权益：

1.获得稳定的生产用地，保障农业生产的连续性和规模性。

2.通过合理的土地使用和管理，提高农产品的质量和市场竞争力。

3.利用土地进行农业开发