饭店出租转租合同模板

饭店出租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的饭店，现将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于_________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保其正常使用。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.2如经甲方同意，乙方转租、转借租赁物时，乙方应保证转租、转借方遵守本合同的约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.饭店租赁物使用说明

3.饭店租赁物维修保养指南

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的饭店，丙方具备相关资质及能力，现甲方拟将饭店出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于_________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________________。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物相关的管理、维护、咨询服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3丙方应按约定向甲方支付管理费，具体金额及支付方式由丙方与甲方另行协商。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理、维护、维修工作，确保租赁物符合乙方使用需求。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的技术改造和升级，但需经甲方书面同意。

4.3丙方有权对乙方进行租赁物使用培训及指导，确保乙方遵守租赁物的使用规定。

4.4丙方有权对租赁物使用过程中发生的问题进行处理，包括但不限于维修、更换配件等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租金收益，并有权监督乙方的租赁物使用情况。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物安全、完好。

5.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.4甲方有权在丙方违反本合同约定的情况下，终止丙方的服务，并要求其承担违约责任。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于管理、维护、维修等。

6.4乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方未能履行职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3丙方未能履行职责，导致租赁物出现严重问题的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高租赁物的管理水平，确保租赁物的安全、完好，同时为乙方提供更加专业、高效的服务。通过丙方的参与，甲方可以更加专注于自身业务发展，实现资源共享和互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有租金收益，并通过丙方的介入，确保租赁物的合理使用和高效管理。甲方通过主导本合同，可以维护自身权益，降低风险，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的饭店，丙方具备相关餐饮管理经验，现甲方拟将饭店出租给乙方使用，并由丙方提供餐饮管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方所有的位于_________________________的饭店，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、咖啡厅等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3丙方应按约定向甲方支付管理费，具体金额及支付方式由丙方与甲方另行协商。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或更换。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责租赁物的餐饮管理，包括但不限于人员招聘、培训、运营管理等。

4.2丙方有权对租赁物的运营策略进行调整，以适应市场变化，但需经乙方书面同意。

4.3丙方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督，确保服务质量符合行业标准。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权在遵守相关法律法规的前提下，自行决定餐饮服务的具体内容和经营方式。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的餐饮管理服务，包括但不限于市场分析、营销策划、顾客满意度调查等。

5.3乙方有权在丙方服务不符合预期时，要求甲方更换丙方或解除丙方的服务合同。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营餐饮业务的要求，并提供必要的维修和保养服务。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定和行业规范。

6.3甲方有权在乙方违约或经营不善时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于调整租金、终止合同等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3丙方未能履行职责，导致乙方经营受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为