店铺租赁合同模板简版

店铺租赁合同模板简版第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____县签订。

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于____市____县____街道____号____号的店铺，乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____市____县____街道____号____号的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收款证明。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物后，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

五、租赁物的维修

1.租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用导致的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期间，如因乙方故意或重大过失导致的损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施清单

（3）房屋产权证明

（4）相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于____市____县____街道____号____号的店铺，乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，丙方作为第三方参与本合同的签订，共同保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____市____县____街道____号____号的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物设施清单详见附件（1）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收款证明。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

4.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，以保证乙方履行本合同的租金支付义务。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物后，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响他人正常生活和工作。

五、租赁物的维修

1.租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用导致的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

2.租赁物在租赁期间，如因乙方故意或重大过失导致的损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方应在乙方维修租赁物时，提供必要的协助和指导。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方遵守本合同的约定。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等措施，以维护自身权益。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担连带责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

3.乙方如违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施清单

（3）房屋产权证明

（4）相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的参与，增加对乙方的监督和约束，确保乙方履行合同义务。

2.提高合同的执行力，丙方的参与使合同具有更强的法律效力，有利于解决合同纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方的合法权益，确保租金按时足额收取，防止乙方违约。

2.控制租赁物的使用，防止乙方擅自改变租赁物，保证租赁物的完好。

3.增强合同的可执行性，提高合同纠纷的解决效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于____市____县____街道____号____号的商业地产，乙方有意租赁该地产用于开设专卖店，丙方作为第三方担保人，为确保乙方的租赁权益和甲方的出租权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____市____县____街道____号____号的商业地产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____平方米。

3.租赁物设施清单详见附件（1）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收款证明。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，包括但不限于装修、经营等活动。

2.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需提前通知甲方。

3.丙方作为担保人，应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方不得随意解除合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途或结构。

3.甲方应保证租赁物的安全和使用性能，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，以保证乙方的租赁权益。

2.丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权要求乙方继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施清单

（3）房屋产权证明

（4）相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：