租房协议出售合同模板

租房协议出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应于租赁期限届满前____日内，将房屋恢复原状，并交付乙方。

3.租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及相邻房屋的合法权益。

五、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，按照以下原则：

（1）属于房屋主体结构、配套设施的自然损耗，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）属于不可抗力造成的损坏，双方按实际损失分担责任。

2.乙方在使用房屋期间，如有需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

3.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，规范房屋租赁行为，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应于租赁期限届满前____日内，将房屋恢复原状，并交付乙方。

3.租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金，如有延误，甲方有权采取相应措施。

2.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守房屋使用规定。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的租金支付时间支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应配合甲方的监管工作，包括但不限于房屋检查、维修等。

六、丙方的职责与权利

1.丙方作为监管方，有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同履行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实租赁情况。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行评估，并提出改进建议。

4.丙方有权在必要时，对甲乙双方进行调解，以解决纠纷。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

4.甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为监管方，有权参与争议解决过程，并提出意见和建议。

九、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，可以确保甲乙双方的履约情况，维护甲方的合法权益。

2.丙方可以提供专业的租赁评估和建议，提高租赁质量，降低风险。

3.丙方作为中立方，有助于解决甲乙双方的纠纷，保障双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有主导权，可以更好地维护自身的权益。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，确保房屋的合理使用，降低损失风险。

3.甲方通过引入第三方监管，提高租赁管理的专业性和规范性，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并寻求丙方的担保服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，确保租赁合同的顺利履行，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方约定，将房屋恢复至原状或按照约定方式处理。

五、丙方的职责与权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供租赁期间的信用报告，以评估乙方的信用状况。

3.丙方有权在必要时，介入甲乙双方的租赁关系，以确保合同的履行。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋的权属清晰无争议。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租赁期间无故终止租赁合同。

4.甲方应遵守法律法规，不得利用租赁关系侵犯乙方的合法权益。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金。

2.甲方如无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

3.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为担保方，有权参与争议解决过程，并提出意见和建议。

九、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过以乙方权益为主导的合同条款，