购房合同模板 简版

购房合同模板简版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于________________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.双方确认，本合同项下房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整；

（3）余款人民币________________________元整，乙方在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋室内设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

四、房屋产权过户

1.双方同意，在房屋交付后____个工作日内，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷，否则乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.本合同签订时双方确认的房屋交付条件等相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将位于________________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并由丙方作为担保方提供担保服务。为明确三方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.双方确认，本合同项下房屋价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整；

（3）余款人民币________________________元整，乙方在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为保证金。

3.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的房款。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋室内设施齐全，符合交付条件；

（3）房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

五、房屋产权过户

1.双方同意，在房屋交付后____个工作日内，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为产权过户保证金。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按约定支付房款。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在未支付完房款前，不得转让、抵押或以其他方式处置房屋。

4.乙方不得擅自拆除或改动房屋中的设施设备。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中，如与乙方发生争议，应自行解决，不得影响甲方权益。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于提高交易效率，加快房屋交付和产权过户进程。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，享有房屋所有权和权益保障。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的车辆出售给乙方；乙方愿意购买该车辆，并由丙方作为担保方提供担保服务。为明确三方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.车辆型号：________________________

2.车辆注册号：________________________

3.车辆使用年限：________________________

4.车辆行驶里程：________________________

5.车辆购置税证明号：________________________

二、车辆价格及付款方式

1.双方确认，本合同项下车辆价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方于车辆交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整；

（3）余款人民币________________________元整，乙方在办理车辆过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为保证金。

3.丙方在乙方未按约定支付车款的情况下，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的车款。

四、车辆交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车辆交付给乙方。

2.车辆交付时，应满足以下条件：

（1）车辆技术状况良好，无故障；

（2）车辆外观完好，无重大损伤；

（3）车辆权属清晰，不存在任何纠纷。

五、车辆过户

1.双方同意，在车辆交付后____个工作日内，甲方协助乙方办理车辆过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为过户保证金。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有车辆购买权，有权要求甲方按约定交付车辆。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付车辆的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供的车辆存在技术问题或外观损伤的，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得在车辆交付前，擅自转让、抵押或以其他方式处置车辆。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任过程中，如与甲方发生争议，应自行解决，不得影响乙方权益。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车辆购置税证明复印件；

2.车辆行驶