租房合作分成合同模板

租房合作分成合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月收取乙方租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户（以下称“指定账户”）。

三、物业费、水电费等费用的承担

3.1乙方应承担房屋租赁期间的物业费、水电费、网络费、燃气费等各项费用。

3.2乙方应按照物业管理规定和收费标准，及时支付上述费用。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况除外：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因房屋所有权发生变更，需收回房屋；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按时支付租金的，应向守约方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应法律责任；

（3）未按时维修房屋或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为合法、合规，甲方特邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月收取乙方租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户（以下称“指定账户”）。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，并在乙方支付租金后，丙方有权从乙方的租金中扣除已支付的担保款项。

三、物业费、水电费等费用的承担

3.1乙方应承担房屋租赁期间的物业费、水电费、网络费、燃气费等各项费用。

3.2丙方承诺在乙方未能按时支付上述费用的情况下，承担相应的担保责任，并在乙方支付费用后，丙方有权从乙方的租金中扣除已支付的担保款项。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2丙方承诺在乙方违反上述规定，导致房屋损坏的情况下，承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况除外：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）甲方因房屋所有权发生变更，需收回房屋；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）乙方连续____个月未能按时支付租金或费用；

（5）乙方违反本合同第四条第三款规定。

5.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按时支付租金或费用的，应向守约方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应法律责任；

（3）未按时维修房屋或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任；

（4）甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生费用的两倍赔偿金。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供相关证明文件，以核实其租赁行为的合法性。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取一切合法手段追偿其担保责任范围内的款项。

6.3丙方有权要求乙方提前偿还担保款项，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

七、保密条款

7.1甲方、乙方和丙方对本合同的签订、履行及解除过程中的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保协议。

本合同的签订，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的权益，通过引入第三方担保方丙方，加强对乙方租赁行为的约束，确保租金及费用的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，如提前解除合同的权利、违约责任追究的权利等。第三方介入的意义在于，通过担保方的存在，为甲方提供了额外的保障，使得租赁关系更加稳定。甲方的主导目的在于，确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：____________________

乙方（服务接受方）：____________________

丙方（监督方）：____________________

鉴于甲方提供特定的服务，乙方需要接受该服务以满足其业务需求，为保障乙方权益，甲方特邀请丙方作为监督方，共同签订本合同。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供以下服务：_________________________。

1.2服务期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、服务费用及支付方式

2.1服务费用：甲方每月收取乙方服务费用人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户（以下称“指定账户”）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监督方，负责监督甲方的服务质量和进度，确保甲方按照合同约定提供服务。

3.2丙方有权要求甲方提供服务相关资料，以核实服务质量和进度。

3.3丙方有权在甲方违约时，采取一切合法手段维护乙方的权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，如甲方未能履行服务义务，乙方有权要求丙方介入调查。

4.2乙方有权要求丙方定期提供服务质量和进度的报告，以监督甲方的服务。

4.3乙方有权在甲方违约或服务不符合要求时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务满足乙方的需求。

5.2甲方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务中断或质量下降，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因服务中断或质量下降所造成的损失。

5.3如甲方未能按时提供服务或未达到服务质量标准，乙方有权要求丙方介入调解，并有权要求甲方承担违约金，违约金为合同服务费用的____%。

六、合同解除及终止

6.1在服务期限内，任何一方不得擅自解除合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致服务无法继续；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）甲方连续____个月未能按时提供服务或服务质量不符合约定。

6.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向守约方支付违约金；

（2）因自身原因导致服务中断的，应承担乙方因此遭受的直接损失；

（3）擅自解除合同的，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、保密条款

7.1甲方、乙方和丙方对本合同的签订、履行及解除过程中的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.服务合同复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.监督协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为服务接受方的权益得到充分保障，通过引入第三方监督方丙方，乙方可