物业门面租赁合同模板

物业门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的物业门面，该物业门面具有以下基本情况：

1.物业门面名称：____________________

2.物业门面面积：____________________平方米

3.物业门面用途：____________________

4.物业门面权属证明文件：____________________

5.物业门面租赁期限：____________________

鉴于乙方有意向租赁上述物业门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将上述物业门面出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，对该物业门面享有使用权，但不得改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的维修与保养

1.在租赁期限内，甲方应负责物业门面的维修和保养，确保乙方正常使用。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的物业门面损坏，由乙方负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变物业门面的用途，如需改变，应征得甲方同意。

3.租赁期满或乙方终止租赁，乙方应将物业门面恢复原状，并结清所有费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付物业门面的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或任何一方提前终止合同，应提前__________日通知对方。

八、附件

1.物业门面权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的物业门面，该物业门面具有以下基本情况：

1.物业门面名称：____________________

2.物业门面面积：____________________平方米

3.物业门面用途：____________________

4.物业门面权属证明文件：____________________

5.物业门面租赁期限：____________________

鉴于乙方有意向租赁上述物业门面，且丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将上述物业门面出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，对该物业门面享有使用权，但不得改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同的担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付相应的租金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。

2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用物业门面。

3.甲方应保证物业门面的权属清晰，并承担相应的权属风险。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业门面，并享有租赁期间的占有权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自改变物业门面的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变物业门面结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）及丙方提供担保后生效。

2.合同期满或任何一方提前终止合同，应提前__________日通知对方。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为担保方，其参与本合同的目的在于增强乙方的信用，降低甲方的风险，确保租金的按时支付。丙方的担保行为，对于维护甲方的合法权益，保障租赁关系的稳定具有重要意义。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，本合同的设计以甲方的权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的利益，包括租金收益、物业门面使用权的保护等。通过明确甲方的权利和义务，甲方能够更加有效地管理和维护其物业门面的权益。

附件：

1.物业门面权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的商业店铺，该店铺具有以下基本情况：

1.商业店铺名称：____________________

2.商业店铺面积：____________________平方米

3.商业店铺用途：____________________

4.商业店铺权属证明文件：____________________

5.商业店铺租赁期限：____________________

鉴于乙方有意向租赁上述商业店铺，且丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将上述商业店铺出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，对该商业店铺享有使用权，但不得改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同的担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付相应的租金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商业店铺，并享有租赁期间的占有权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业环境支持，包括但不限于水电设施、消防设施等。

3.乙方有权在合同约定的范围内进行商业经营活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证商业店铺的权属清晰，并承担相应的权属风险。

2.甲方应按照合同约定及时交付商业店铺，并保证其符合租赁用途的要求。

3.甲方应配合乙方进行商业经营活动，提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付商业店铺或提供必要的商业环境支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

3.若乙方擅自改变商业店铺的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）及丙方提供担保后生效。

2.合同期满或任何一方提前终止合同，应提前__________日通知对方。

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