标准房屋买卖协议格式

标准房屋买卖协议格式1.双方信息甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________2.房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋户型：____________房屋楼层：____________建筑年份：____________物业公司：____________物业费用：____________3.交易价格房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。4.交付及过户甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.房屋状况甲方保证房屋权属清晰，无任何债务、租赁、抵押等法律纠纷。甲方应保证房屋在交付时，设施设备齐全，功能正常。6.违约责任如甲方未能按本协议约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。如乙方未能按本协议约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。7.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________签字/盖章日期：____________乙方（买方）：____________签字/盖章日期：____________标准房屋买卖协议格式咱们来做房屋交易，得有一份协议保障双方权益，下面这个标准房屋买卖协议格式，就是咱们的参考模板。虽然是个模板，但每个条款都得仔细阅读，毕竟这关系到大宗财产的买卖，马虎不得。1.双方信息得写清楚，甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式和地址，这些都是基本的个人信息，得保证真实准确。2.是房屋信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份等，这些信息得和房产证上的保持一致。物业公司和物业费用也得写上，毕竟物业跟咱们住得舒服不舒服息息相关。3.交易价格可是关键，房屋成交价格得明确写出来，避免以后因为价格发生纠纷。乙方支付房款的时间也得规定好，一般来说，签署协议后不久就得付款。4.交付及过户，甲方得在规定时间内把房子交付给乙方，过户费用由乙方承担，这个也得提前说好。5.房屋状况，甲方得保证房子没问题，无债务、租赁、抵押等法律纠纷，交付的时候，房子里的设施设备得齐全，功能得正常。6.违约责任，如果哪一方没按约定办事，就得支付违约金，这个违约金也得在协议里写清楚。7.争议解决，出了问题怎么解决，得提前说好，一般来说，先友好协商，协商不成再诉讼。8.其他约定，这个部分可以写一些特殊的约定，比如装修情况、家具家电的归属等。双方签字盖章，协议生效，各自保存一份，以防万一。这个过程虽然有点繁琐，但为了确保交易顺利，保障双方权益，还是得认真对待。当然，如果这里面有啥不懂的，找个专业律师咨询一下，更稳妥。重点：双方基本信息：姓名、身份证号、联系方式和地址。房屋具体信息：地址、面积、户型、楼层、建筑年份、物业公司和物业费用。交易价格和支付时间：明确成交价格，规定买方支付房款的时间。交付和过户：卖家需在规定时间交付房屋，买方承担过户费用。房屋状况：卖家保证房屋权属清晰，无债务、租赁、抵押等问题，且交付时设施设备齐全、功能正常。违约责任：约定违约金数额，明确违约行为的责任。争议解决：确定争议解决的途径，通常先友好协商，协商不成再诉讼。协议生效：双方签字盖章后，协议生效，各自保存一份。难点：确保信息真实：双方信息和相关房屋信息需要真实准确，以免后期出现纠纷。违约金数额的确定：合理约定违约金数额，避免过高或过低。特殊约定的明确：对于装修、家具家电等特殊事项，需要在协议中明确约定。注意事项：仔细阅读和理解每一条款