广州公寓租赁合同范例

广州公寓租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市区路号公寓房。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为，建筑面积为平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自2023年月日起至2023年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月元，每月底支付下一个月的租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息为：（账户名称：甲方姓名，账号：X，开户行：银行分行支行）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2023年月日关于租金的调整，如果在租赁期满后，双方选择继续租赁，甲方可以根据市场的行情对租金进行适当的调整。调整后的租金，双方需要重新协商确定。另外，关于押金的问题，如果租赁期满或者合同提前解除后，房屋及附属设施出现损坏，乙方需要按照甲方的要求进行赔偿。具体的赔偿金额，双方可以协商确定。对于房屋的使用，乙方需要遵守相关的规定，不得擅自改变房屋的结构或者进行其他可能影响房屋安全的行为。如果乙方需要进行一些改造或者装修，需要事先征得甲方的同意。如果乙方在租赁期间需要提前解除合同，需要提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。如果双方在履行合同过程中出现争议，建议通过友好协商的方式解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。重点：1.租赁合同的基本信息，包括甲方出租房屋的地址、结构和面积。2.租赁期限，租赁期满后双方的续租权利和责任。3.租金的金额和支付方式，以及租金调整的规则。4.押金的数额和退还条件。5.房屋的使用和维修责任。6.合同的变更、解除和违约责任。7.争议解决的方式。难点：1.租金调整的具体数额和标准的确定。2.押金的退还条件和损坏赔偿金额的确定。3.房屋使用的限制和改造装修的申请程序。4.合同提前解除的条件和责任承担。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免含糊不清导致后续纠纷。2.双方应仔细阅读合同，确保理解各自的权利和义务。3.合同