个人租赁房屋协议

合同编号：__________个人租赁房屋协议甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁期限、租金支付方式、押金数额等关键条款需双方明确约定，避免后期产生纠纷。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.若乙方逾期支付租金，应及时协商解决，避免产生滞纳金等问题。5.若发生合同变更或解除，应书面签订相关协议，并明确约定违约责任。解决办法：1.若发生租赁纠纷，应友好协商解决，双方尽量达成一致意见。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用房屋的权利。5.押金：指承租人为保障出租人利益，按照约定向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：若乙方租赁房屋是为了与家人团聚，甲方应确保房屋具备足够的居住空间和生活设施。补充条款：甲方应在合同中附上房屋内所有家具和家电的清单，确保这些设施正常使用。2.学生租房：若乙方租赁房屋是为了就读于附近学校，甲方应提供安静的居住环境。补充条款：甲方承诺房屋周边交通便利，且无噪音污染，不影响乙方学习和休息。3.宠物饲养：若乙方租赁房屋时需携带宠物，双方应协商宠物饲养的相关规定。补充条款：甲方同意乙方饲养宠物，但要求乙方遵守宠物管理规定，确保宠物不扰民、不损坏家具家电。4.短期租赁：若乙方租赁期限不足一个月，双方可协商短期租赁的特殊条款。补充条款：甲方同意乙方短期租赁，租金按天计算，具体金额双方协商确定。5.房屋维修：若房屋在租赁期间出现故障，甲方应负责维修。补充条款：甲方