2024客栈房间租赁协议细则

2024版客栈房间租赁协议细则版A版本合同目录一览1.租赁房间1.1房间类型与数量1.2房间设施与条件1.3房间分配与调整2.租赁期限2.1租赁开始与结束时间2.2租赁续约条款2.3租赁期限变更3.租金与支付3.1租金标准与计算3.2租金支付方式3.3租金支付时间与周期4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.租赁条款5.1租赁期间的权利与义务5.2租赁期间的维修与保养5.3租赁期间的变更与终止6.乙方权利与义务6.1乙方使用房间的规定6.2乙方遵守的规章制度6.3乙方损坏房间的责任7.甲方权利与义务7.1甲方提供的服务与设施7.2甲方保障乙方隐私与安全7.3甲方处理纠纷与投诉8.违约责任8.1乙方违约的情形与处理8.2甲方违约的情形与处理8.3违约导致的损失赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与地点9.3法律适用10.其他条款10.1宠物管理规定10.2吸烟管理规定10.3节假日与特殊事件处理11.附录11.1房间设施清单11.2租金支付凭证样式11.3押金退还凭证样式12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.附件13.1客栈简介13.2周边设施与交通指南13.3客栈规章制度14.补充协议14.1甲方与乙方达成的其他协议14.2补充协议的生效与终止条件14.3补充协议的修改与完善第一部分：合同如下：1.租赁房间1.1房间类型与数量本合同租赁的房间类型为_______，共计_______间。房间具体布局、设施等情况详见附件1《房间设施清单》。1.2房间设施与条件租赁房间内设施包括但不限于：床铺、家具、空调、热水器、电视、网络等。房间应保持清洁、卫生，甲方负责定期进行房间内的消毒、清洁工作。1.3房间分配与调整甲方应根据乙方的需求和房间实际情况进行房间的分配。如有需要，甲方可以对乙方租赁的房间进行调整，但应提前通知乙方，并尽量满足乙方的合理需求。2.租赁期限2.1租赁开始与结束时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁续约条款如乙方需续约，应于租赁期满前_______天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在同等条件下，给予乙方优先续约的权利。2.3租赁期限变更甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更租赁期限的，应协商一致并签订书面变更协议。3.租金与支付3.1租金标准与计算租赁房间的租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/间·天。租金计算方法如下：每月租金=租金标准×租赁房间数量×租赁天数。3.2租金支付方式3.3租金支付时间与周期乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。4.押金与退还4.1押金金额与支付乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房间交还给甲方，甲方在确认房间无损坏、无欠费的情况下，应在_______日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方如有损坏房间设施、未按时支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。扣除后的剩余押金应在_______日内退还乙方。5.租赁条款5.1租赁期间的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房间。乙方应遵守甲方制定的规章制度，合理使用房间设施，维护房间整洁，不得擅自改变房间结构和设施。5.2租赁期间的维修与保养在租赁期间，房间设施的正常维护和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间的变更与终止甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或终止本合同的，应协商一致并签订书面变更协议或终止协议。8.违约责任8.1乙方违约的情形与处理乙方如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定时间支付租金；（2）擅自改变房间结构和设施；（3）在房间内进行违法活动；（4）提前终止合同并未按约定时间交还房间。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2甲方违约的情形与处理甲方如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定提供房间；（2）未按约定维修和保养房间设施；（3）提前终止合同。如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3违约导致的损失赔偿除按照本合同约定承担违约金责任外，如有违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的损失赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______，仲裁地点为_______。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1宠物管理规定乙方不得在房间内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房间，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。10.2吸烟管理规定乙方不得在房间内吸烟。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。10.3节假日与特殊事件处理如遇节假日或特殊事件，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整租金或租赁期限。11.附录11.1房间设施清单详见附件1《房间设施清单》。11.2租金支付凭证样式详见附件2《租金支付凭证样式》。11.3押金退还凭证样式详见附件3《押金退还凭证样式》。12.签字页12.1甲方签字____________________12.2乙方签字____________________12.3见证人签字____________________13.附件13.1客栈简介13.2周边设施与交通指南13.3客栈规章制度14.补充协议14.1甲方与乙方达成的其他协议14.2补充协议的生效与终止条件14.3补充协议的修改与完善第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房间设施清单》详细列出乙方租赁的每个房间的设施和条件，包括床铺、家具、空调、热水器、电视、网络等。附件2：《租金支付凭证样式》提供租金支付凭证的格式样本，乙方应按照此格式填写并提交租金支付凭证。附件3：《押金退还凭证样式》提供押金退还凭证的格式样本，甲方应按照此格式填写并提交押金退还凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方擅自改变房间结构和设施。3.乙方在房间内进行违法活动。4.乙方提前终止合同并未按约定时间交还房间。5.甲方未按约定提供房间。6.甲方未按约定维修和保养房间设施。7.甲方提前终止合同。违约责任认定标准：1.乙方违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.甲方违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.违约导致的损失赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币1000元整。若甲方未按约定提供房间，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币1500元整。说明三：法律名词及解释