暂住人口管理合同示范

暂住人口管理合同示范甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.2乙方租用的房屋部分：_______层，共_______间，具体房间号_______。二、租期及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.3租金支付方式：每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利义务4.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日关于租金的调整，我们之前已经有过一些讨论。甲方，你看，如果我们约定一个固定的租金，然后每五年或者每十年进行一次调整，这样会不会更好一些？嗯，这个想法不错，固定租金确实可以给乙方一个明确的价格预期，但是如果长时间不调整，可能会导致甲方后续的利益受损。我们可以参考一下市场上的租金水平，然后结合房屋的实际状况，看看是不是可以设定一个较为合理的调整周期。对，就是这样。我们可以设定一个调整机制，比如租金调整的依据可以是房地产市场价格的变化，或者是通货膨胀率等因素。这样，既能保证乙方的利益，又能确保甲方的权益不受损失。那关于押金的问题，我们也应该好好谈谈。乙方，你认为押金应该是多少呢？我觉得，押金应该根据房屋的价值和可能的风险来确定。如果押金太低，万一有什么损失，可能就不够弥补。但如果押金太高，又会对乙方造成负担。我们可以参考一下同类型房屋的押金标准，然后再结合我们的实际情况来决定。嗯，这个建议很好。我们可以设定一个押金数额，然后在合同到期或者提前解除合同时，根据房屋的实际情况，扣除相应的费用后，将剩余的押金退还给乙方。对，就是这样。我们还要注意，押金的问题要明确规定在合同里面，以免以后产生纠纷。是的，我们可以在合同中详细列明押金的退还条件和流程，这样大家都清楚明白，省的以后麻烦。重点：1.租赁期限与租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式。2.押金：设定合理的押金数额，并在合同中明确规定押金的退还条件和流程。3.租金调整机制：考虑市场租金水平和通货膨胀率等因素，设定合理的租金调整周期。难点：1.租金调整：如何平衡甲方利益与乙方利益，设定合理的租金调整机制。2.押金数额：如何确定合理的押金数额，以避免对乙方造成过重负担。注意事项：1.合同条款明确：确保合同中详细列明租金支付方式、押金退还条件等关键条款，避免日后纠纷。2.法律法规遵守：遵循相关法律法规，确保合同的合法性。3.双方协商一致：在签订合同前，充分协商，确保甲乙双方对合同内容达成一致。4.合同修改与补充：在合同履行过程中，如有