2024年建筑行业总包协议模板

2024年建筑行业总包协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程周期第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4乙方报价明细第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4工程变更及调整第五条质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3验收标准及程序5.4质量保修第六条安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料及设备清单13.4其他相关文件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.4术语定义1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑安装工程有限公司1.4.3丙方：指×××建筑材料供应有限公司1.4.4工程：指本合同约定的×××建设项目1.4.5合同总价：指本合同约定的工程总造价1.4.6工程周期：指工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间段第二条工程概况2.1工程名称：×××建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程2.5工程周期：自2024年××月××日至2024年××月××日第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖亿零捌佰万元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项；具体付款比例和时间双方另行协商确定3.4乙方报价明细：详见附件一：乙方报价明细表第四条合同履行4.1甲方义务4.1.1提供合法的施工场地，保证乙方顺利施工4.1.2按时支付工程款项，保证乙方施工资金的合理使用4.1.3负责办理工程所需的各种审批手续和证件4.2乙方义务4.2.1按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程4.2.2遵守国家法律法规，做好安全生产和环保工作4.2.3按照甲方要求，提供相关工程资料和报表4.3丙方义务4.3.1按照合同约定，及时供应合格的建筑材料和设备4.3.2对其供应的材料和设备负责质量保证和售后服务4.3.3按照乙方要求，提供相关材料和设备的使用说明和技术支持4.4工程变更及调整4.4.1甲方如需变更或调整工程内容、规模、质量标准等，应提前通知乙方，并协商确定变更后的工程价款及工期4.4.2乙方如需变更或调整工程，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施第五条质量与标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规定5.2材料及设备标准5.2.1丙方供应的材料和设备应符合国家及行业相关标准和规定5.2.2乙方应按照设计文件和施工图纸要求，合理使用丙方供应的材料和设备5.3验收标准及程序5.3.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料和配合验收工作5.3.2工程验收合格后，双方签署工程验收报告5.4质量保修5.4.1工程交付使用后，乙方应按照合同约定提供质保服务5.4.2质保期自工程交付之日起计算，具体期限双方另行协商确定第六条安全与环保6.1安全生产责任6.1.1乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法规，做好施工现场的安全生产管理工作6.1.2丙方应严格按照国家及行业相关安全生产法规，做好供应材料和设备的安全生产管理工作6.2安全防护措施6.2.1乙方应制定施工现场安全防护措施，并负责实施6.2.2丙方应制定供应材料和设备的安全防护措施，并负责实施6.3环保要求及措施6.3.1乙方应遵守国家及地方环保法规，做好施工现场的环保工作6.3.2丙方应遵守国家及地方环保法规，做好供应材料和设备的环保工作第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的1%乘以违约天数。8.1.2甲方未按约定提供施工场地或因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求延长工期，并有权要求甲方支付因工期延长导致的费用。8.2乙方违约责任8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定时间供应材料和设备，应支付违约金，违约金计算方式为：未供应材料和设备价款的1%乘以违约天数。8.3.2丙方供应的材料和设备不符合约定质量标准，丙方应负责更换、修复，并承担由此产生的费用。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更程序9.2.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。9.2.2合同变更不得减轻或免除原合同约定的违约责任。9.3合同解除条件9.3.1一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2双方在合同履行过程中形成的未公开的技术资料、设计文件、商务文件等。10.2保密期限10.2.1双方对上述保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起五年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3附件12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料及设备清单13.4其他相关文件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方报价明细表详细列出乙方提供的工程报价明细，包括工程各项费用、材料和设备价格、人工费用等。附件二：工程图纸包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用于指导施工过程。附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括材料性能、施工工艺、验收标准等。附件四：材料及设备清单列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等详细信息。附件五：安全生产措施方案详细描述工程安全生产的具体措施和方案，包括安全防护、消防、环境保护等。附件六：质量保修书明确乙方提供的质保服务内容、质保期限、质保责任等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章后生效。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密内容、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地或因甲方原因导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.丙方未按约定时间供应材料和设备。6.丙方供应的材料和设备不符合约定质量标准。违约责任认定：1.违约金计算方式为：应付款项总额的1%乘以违约天数。2.因工期延长导致的费用由违约方承担。3.乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。4.丙方应负责更换、修复，并承担由此产生的费用。5.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的1%乘以违约天数。例如，若应付款项总额为100万元，甲方迟延支付10天，则违约金为100万元1%10天=10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行完毕：指合同约定的工程交付使用，且乙方提供的质保服务期限届满。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.质保服务：乙方对工程提供的质量保证服务，包括质量保修、质量改