共有产权房租房协议格式范本

合同编号：__________共有产权房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方共有产权房坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方共有产权房权利人为_______，共有产权比例为_______%。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3乙方逾期支付租金连续超过_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________地址：__________地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免破坏和浪费。（3）乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自权利和义务，确保租赁关系的稳定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.共有产权房：指房屋产权归多个权利人共同所有，各权利人按照约定比例分享房屋所有权和使用权。2.租赁期限：指甲方将共有产权房出租给乙方使用的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方为使用甲方共有产权房而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的金钱，用于约束乙方履行合同义务。5.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法定责任。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径寻求解决办法的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合描述：乙方为家庭成员，如夫妻、子女等，共同租赁甲方共有产权房。补充条款：甲乙双方应确保家庭成员之间关系真实有效，如有虚假陈述，甲方有权解除合同。2.企业办公租赁：场合描述：乙方为企业，租赁甲方共有产权房作为办公场所。补充条款：乙方应在租赁期间保证房屋及附属设施的安全和完好，不得改变房屋结构和用途。3.短期租赁：场合描述：乙方租赁甲方共有产权房的时间少于常规租赁期限。补充条款：双方可根据实际情况商定租金和押金数额，以及租金支付频率。4.房屋维修及保养：场合描述：甲方在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施。补充条款：甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行维修，如遇特殊情况可商定延长时间。5.宠物饲养：场合描述：乙方希望在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不扰民