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文档简介

2024年改造旧房子出售协议书模板范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产一处，该房产建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____。甲方拟对该房产进行改造并出售，乙方有意向购买该改造后的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就改造旧房子出售事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.房产坐落：_____市_____区_____路_____号。

2.房产建筑面积：_____平方米。

3.房产用途：_____。

4.房产所有权证编号：_____。

5.房产现状：该房产目前为_____状态，甲方承诺将按照本协议约定进行改造。

第二条改造内容

1.甲方负责对该房产进行改造，改造内容包括但不限于：_____。

2.改造工程应符合国家及地方相关法律法规和标准，保证改造后的房产安全、适用。

3.改造工程预计开工日期为_____年_____月_____日，预计竣工日期为_____年_____月_____日。

第三条房产交付

1.甲方应在改造工程竣工并通过相关部门验收合格后，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供改造后的房产的相关资料和证明文件，包括但不限于改造后的房屋所有权证、改造验收合格证明等。

3.乙方应在收到甲方交付通知后_____日内进行验收，如有异议应在验收后_____日内提出，否则视为验收合格。

第四条付款方式

1.房产总价款为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____）。

3.剩余房款乙方应在房产交付前一次性支付给甲方。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-负责按照约定进行房产改造，并确保改造质量。

-按时交付改造后的房产，并提供相关证明文件。

-保证所售房产无权属纠纷，无抵押、查封等法律障碍。

2.乙方的权利与义务：

-按时支付房款。

-按时验收房产，并在规定时间内提出异议。

-保证购房资金来源合法。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付改造后的房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款_____‰的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项_____‰的违约金。

3.如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________

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