需装修租房合同模板

需装修租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方因工作、生活需要，愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________（简述装修情况，如：简装、精装等）。

1.3租赁房屋的附属设施：____________________（列举附属设施，如：家具、家电等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、装修及附属设施

4.1租赁期间，乙方对租赁房屋的装修及附属设施不得擅自拆除、改动，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还给甲方。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整。

5.2押金在租赁期满或合同解除后无损坏、欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自改变租赁房屋的结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自拆除、改动租赁房屋的装修及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋产权证明

3.附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方因工作、生活需要，愿意承租该房屋，并委托丙方进行装修监理，以确保装修质量和进度。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________（简述装修情况，如：简装、精装等）。

1.3租赁房屋的附属设施：____________________（列举附属设施，如：家具、家电等）。

二、装修监理服务

2.1丙方接受甲方的委托，对乙方装修租赁房屋的过程进行监理。

2.2丙方应按照甲方的要求，对装修材料、施工工艺、进度和质量进行监督，确保装修符合合同约定。

2.3丙方应定期向甲方报告装修进度和质量情况，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、装修费用及支付

5.1乙方负责装修费用，包括但不限于装修材料费、人工费等。

5.2乙方应按照装修合同约定的时间和方式向装修方支付装修费用。

六、押金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元整。

6.2押金在租赁期满或合同解除后无损坏、欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权监督乙方装修过程，确保装修质量符合约定。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成装修。

7.3甲方有权解除合同，若乙方未按时完成装修或装修质量不达标。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助和支持。

8.3乙方应按照约定的时间和质量完成装修，并承担相应的装修费用。

九、丙方的权益与责任

9.1丙方有权要求甲方支付监理费用。

9.2丙方应按照委托要求，提供专业的监理服务。

9.3丙方应对其监理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

十、违约责任

10.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

10.2乙方擅自拆除、改动租赁房屋的装修及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

10.3丙方未按照委托要求提供监理服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保装修质量和进度，保障甲方的权益。通过丙方的监理服务，甲方可以更加放心地将租赁房屋交给乙方装修，同时，丙方的专业监督也有助于乙方按时、按质完成装修任务。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，以及增加对乙方和丙方的权利条款，旨在维护自身的利益，确保租赁房屋的装修质量和租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋维护服务方）：____________________

鉴于乙方因工作、生活需要，愿意承租甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，为保障租赁房屋的维护和使用质量，乙方委托丙方提供房屋维护服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的装修情况：____________________（简述装修情况，如：简装、精装等）。

1.3租赁房屋的附属设施：____________________（列举附属设施，如：家具、家电等）。

二、房屋维护服务

2.1丙方接受乙方的委托，负责租赁房屋的日常维护、清洁和保养工作。

2.2丙方应按照乙方的需求，制定房屋维护计划，并确保计划的实施。

2.3丙方应定期向乙方报告房屋维护情况，并及时处理乙方提出的问题。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋维护费用及支付

5.1乙方负责房屋维护费用，包括但不限于清洁费、保养费等。

5.2乙方应按照房屋维护合同约定的时间和方式向丙方支付维护费用。

六、甲方权益与责任

6.1甲方应保证租赁房屋的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。

6.2甲方应按照约定的时间和质量提供租赁房屋，并承担相应的维修责任。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

七、乙方权益与责任

7.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的房屋维护服务，并有权监督丙方的工作。

7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用和改善。

八、丙方权益与责任

8.1丙方有权要求乙方支付房屋维护费用。

8.2丙方应按照乙方的需求，提供专业的房屋维护服务，并确保服务的质量。

8.3丙方应对其维护过程中知悉的乙方信息负有保密义务。

九、违约责任

9.1甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

9.3丙方未按约定提供房屋维护服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁房屋的使用和维护有直接的利益关系。通过以乙方为主导，可以确保租