私人门面抵押合同模板

私人门面抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兹因甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面进行抵押事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物所有权及使用权归甲方所有，乙方在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整。

2.2抵押期限自本合同签订之日起__________年。

三、抵押物的使用与保管

3.1甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得因保管不善造成抵押物的损坏或灭失。

四、抵押物的优先受偿权

4.1在抵押期间，如甲方因故无力偿还债务，乙方有权优先受偿抵押物的价值。

4.2乙方在行使优先受偿权时，应依法进行拍卖、变卖等程序，所得款项优先用于偿还债务。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或损害抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押物的优先受偿权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物相关资料

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）：指拥有位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面的自然人或法人。

1.2乙方（以下简称“乙方”）：指接受甲方抵押申请的金融机构或自然人。

1.3第三方（以下简称“丙方”）：指为甲方提供担保服务的担保公司或自然人。

二、抵押物及抵押金额

2.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.2抵押物所有权及使用权归甲方所有，乙方在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。

2.3抵押金额为人民币__________元整，由丙方提供全额担保。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供全额担保，在甲方未能履行债务时，丙方承担相应的偿还责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方提前偿还债务，并在甲方未履行义务时，自行处置抵押物以偿还债务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.1.2甲方有权在抵押期间，经乙方同意，转让或出租抵押物。

4.1.3甲方有权在债务履行完毕后，解除抵押关系，并取回抵押物。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。

4.2.2甲方应按照合同约定，按时偿还债务，不得延期或拖欠。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在抵押期间，对抵押物的使用进行监督，确保抵押物的价值不受损害。

5.1.2乙方有权在甲方未能履行债务时，要求丙方履行担保责任。

5.1.3乙方有权在丙方未能履行担保责任时，要求甲方提前偿还债务。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，在甲方未能履行债务时，依法行使抵押物的优先受偿权。

5.2.2乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方如未按时偿还债务，应向乙方支付__________的违约金。

6.1.2甲方如擅自处分抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方如未依法行使抵押物的优先受偿权，应向甲方支付__________的违约金。

6.2.2乙方如未妥善保管抵押物，造成抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

6.3限制条款：

6.3.1乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

6.3.2乙方不得利用甲方的抵押物进行非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了更坚实的担保，降低了甲方融资的风险，同时，丙方的专业性和资金实力，增强了乙方对甲方债务履行的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的使用权和优先受偿权，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高了甲方在合同中的地位，确保了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）：指拟购买位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面的自然人或法人。

1.2乙方（以下简称“乙方”）：指拥有上述私人门面的自然人或法人。

1.3第三方（以下简称“丙方”）：指为乙方的债务提供担保服务的担保公司或自然人。

二、抵押物及抵押金额

2.1乙方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的私人门面（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以作为甲方购买该门面的支付担保。

2.2抵押物所有权及使用权归乙方所有，甲方在抵押期间享有抵押物的优先购买权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的债务提供全额担保，在乙方未能履行债务时，丙方承担相应的偿还责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方完成购买手续之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在抵押期间继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

4.1.2乙方有权在抵押期间，经甲方同意，转让或出租抵押物。

4.1.3乙方有权在债务履行完毕后，解除抵押关系，并取回抵押物。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。

4.2.2乙方应按照合同约定，按时偿还债务，不得延期或拖欠。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方可根据合同约定，要求乙方提供抵押物的相关信息，包括但不限于产权证明、使用权证明等。

5.1.2甲方可要求丙方提供担保服务的详细信息，包括但不限于担保金额、担保期限等。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方可按照合同约定，在乙方履行债务后，解除抵押关系，并取回抵押物。

5.2.2甲方可确保在购买过程中，不违反相关法律法规，不损害乙方及其他第三方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方的违约责任：

6.1.1乙方如未按时偿还债务，应向甲方支付__________的违约金。

6.1.2乙方如擅自处分抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方如未在约定时间内完成购买手续，应向乙方支付__________的违约金。

6.2.2甲方如违反合同约定，损害乙方或其他第三方的合法权益，应承担相应的法律责任。

6.3限制条款：

6.3.1甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

6.3.2甲方不得利用抵押物进行任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的