天津前期物业备案合同模板

天津前期物业备案合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方开发的物业管理区域内，就前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目总建筑面积：__________

二、服务内容及期限

2.1乙方同意在项目交付使用前，对甲方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）公共设施的维修、保养、更新等工作；

（3）公共秩序维护、安全保障等工作；

（4）其他法律法规规定和物业管理规约约定的服务内容。

2.2前期物业服务期限自项目交付使用之日起至项目验收合格、移交甲方之日起止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按本合同约定，支付乙方前期物业服务费用。

3.2前期物业服务费用按照__________计算，具体金额为__________。

3.3前期物业服务费用支付方式为：__________。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

4.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付前期物业服务费用。

4.3甲方应遵守物业管理规约，不得损害他人合法权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

5.2乙方应定期对甲方进行物业服务满意度调查，及时改进服务质量。

5.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付前期物业服务费用，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按照本合同约定提供合格的物业服务，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划说明书

2.项目施工许可证

3.项目验收合格证明

4.物业管理规约

5.前期物业服务合同补充协议

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方开发的物业管理区域内，由丙方提供专业服务，乙方负责实施，甲方享受服务的模式，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目总建筑面积：__________

二、丙方专业服务内容及期限

2.1丙方同意在项目交付使用前，为甲方提供专业服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）公共设施的维修、保养、更新等工作；

（3）公共秩序维护、安全保障等工作；

（4）其他法律法规规定和物业管理规约约定的服务内容。

2.2丙方专业服务期限自项目交付使用之日起至项目验收合格、移交甲方之日起止。

三、乙方实施服务内容及期限

3.1乙方同意在项目交付使用前，负责实施丙方提供的服务，并确保服务质量。

3.2乙方实施服务期限与丙方专业服务期限一致。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求丙方和乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

（2）甲方有权要求丙方和乙方定期对甲方进行物业服务满意度调查，并及时改进服务质量。

（3）甲方有权要求丙方和乙方遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害他人合法权益。

（4）甲方有权要求丙方和乙方在服务过程中，对甲方利益给予优先保障。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付丙方和乙方的服务费用。

（2）甲方应遵守物业管理规约，不得损害他人合法权益。

（3）甲方应配合丙方和乙方的服务工作，确保服务顺利进行。

五、丙方及乙方权利义务

5.1丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

（2）丙方应定期对甲方进行物业服务满意度调查，及时改进服务质量。

（3）丙方应遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害他人合法权益。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，负责实施丙方提供的服务，并确保服务质量。

（2）乙方应监督丙方的服务过程，确保服务符合约定要求。

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1丙方和乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按时足额提供专业服务，应向甲方支付__________的违约金。

6.3乙方未按时足额实施服务，应向甲方支付__________的违约金。

6.4丙方和乙方在服务过程中，损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划说明书

2.项目施工许可证

3.项目验收合格证明

4.物业管理规约

5.前期物业服务合同补充协议

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业服务能够提升甲方物业管理水平，保障甲方权益。

2.乙方的实施服务确保丙方服务落地，提高甲方满意度。

3.三方合作模式有助于优化资源配置，降低甲方管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，拥有最终决策权，确保项目顺利实施。

2.甲方权益得到充分保障，提升项目管理质量。

3.甲方通过主导三方合作，实现项目利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方开发的物业管理区域内，由丁方提供专业服务，乙方负责实施，甲方享受服务的模式，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目总建筑面积：__________

二、丁方专业服务内容及期限

2.1丁方同意在项目交付使用前，为乙方提供专业服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；

（2）公共设施的维修、保养、更新等工作；

（3）公共秩序维护、安全保障等工作；

（4）其他法律法规规定和物业管理规约约定的服务内容。

2.2丁方专业服务期限自项目交付使用之日起至项目验收合格、移交乙方之日起止。

三、乙方实施服务内容及期限

3.1乙方同意在项目交付使用前，负责实施丁方提供的服务，并确保服务质量。

3.2乙方实施服务期限与丁方专业服务期限一致。

四、乙方权益及义务

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求丁方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

（2）乙方有权要求丁方定期对乙方进行物业服务满意度调查，并及时改进服务质量。

（3）乙方有权要求丁方遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害乙方合法权益。

（4）乙方有权要求丁方在服务过程中，对乙方利益给予优先保障。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付丁方的服务费用。

（2）乙方应遵守物业管理规约，不得损害他人合法权益。

（3）乙方应配合丁方的服务工作，确保服务顺利进行。

五、丁方权利义务

5.1丁方义务：

（1）丁方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

（2）丁方应定期对乙方进行物业服务满意度调查，及时改进服务质量。

（3）丁方应遵守国家法律法规和物业管理规约，不得损害乙方合法权益。

5.2丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按时足额支付服务费用。

（2）丁方有权要求乙方遵守物业管理规约，配合服务工作。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额支付丁方服务费用，应向丁方支付__________的违约金。

6.3丁方未按时足额提供专业服务，应向乙方支付__________的违约金。

6.4丁方在服务过程中，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划说明书

2.项目施工许可证

3.项目验收合格证明

4.物业管理规约

5.前期物业服务合同补充协议

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：