新版车库出租合同模板

新版车库出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的地下车库出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的地下车库，以下简称“车库”。

1.2车库面积为____________________平方米，共计____________________个车位。

1.3车库产权及使用权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、车位使用

4.1乙方在使用车库期间，应遵守车库管理规定，爱护车库设施，不得擅自改变车库结构。

4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。

4.3乙方应合理使用车位，不得占用他人车位或造成他人不便。

五、车库维护及维修

5.1甲方负责车库的日常维护及维修。

5.2因乙方原因造成的车库设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3因不可抗力等原因造成的车库设施损坏，双方互不承担责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变车库结构或转租、转借车位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.车库平面图

2.车库管理规定

3.相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的地下车库出租给乙方使用，为保障甲方权益，明确各方责任，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的地下车库，以下简称“车库”。

1.2车库面积为____________________平方米，共计____________________个车位。

1.3车库产权及使用权归甲方所有。

1.4丙方作为第三方，负责对车库进行日常管理及维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4丙方应在收到乙方租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

3.5甲方支付租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、车位使用

4.1乙方在使用车库期间，应遵守车库管理规定，爱护车库设施，不得擅自改变车库结构。

4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。

4.3乙方应合理使用车位，不得占用他人车位或造成他人不便。

五、车库维护及维修

5.1丙方负责车库的日常维护及维修。

5.2因乙方原因造成的车库设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3因不可抗力等原因造成的车库设施损坏，丙方应负责维修，并承担相应费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方对车库的日常管理及维护工作。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定，及时支付租金给甲方。

6.3甲方有权要求丙方对车库设施进行定期检查，确保其安全、完好。

6.4甲方有权要求丙方在发现乙方违反本合同约定时，立即采取措施制止并追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变车库结构或转租、转借车位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在使用车库期间，如因自身原因造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，负责对车库进行日常管理及维护，确保甲方权益得到保障，降低甲方管理成本，提高车库运营效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为车库产权人，享有对本合同的主导权，保障自身权益不受侵犯，同时通过引入第三方管理，提高车库运营效益，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的商业空间出租给乙方使用，为保障乙方权益，明确各方责任，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业空间，以下简称“空间”。

1.2空间面积为____________________平方米，包括____________________。

1.3空间产权及使用权归甲方所有。

1.4丙方作为第三方，负责对空间的日常运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4丙方应在收到乙方租金后__________个工作日内将租金支付给甲方。

3.5甲方支付租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、空间使用

4.1乙方在使用空间期间，应遵守商业空间管理规定，合理使用空间设施。

4.2乙方不得擅自改变空间结构或用途。

4.3乙方应确保其经营活动符合相关法律法规和商业道德。

五、空间维护及维修

5.1丙方负责空间的日常维护及维修。

5.2因乙方原因造成的空间设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3因不可抗力等原因造成的空间设施损坏，丙方应负责维修，并承担相应费用。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方确保空间的安全性和适宜性。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的运营管理服务。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.4乙方有权在租赁期满后，优先续租同一空间。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付空间或交付的空间不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变空间用途。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之