中介转租店铺合同模板

中介转租店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺性质为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方需一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收合格，乙方无权要求甲方退还押金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

5.2商铺的维修责任如下：

（1）乙方负责商铺内部设施的维修，维修费用由乙方承担；

（2）商铺外部及公共区域的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________。

6.2如乙方擅自转租或分租商铺，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同变更协议

4.商铺租赁合同解除协议

5.商铺租赁合同终止协议

6.商铺租赁合同补充条款

7.商铺租赁合同解除通知书

8.商铺租赁合同终止通知书

9.商铺租赁合同变更通知书

10.商铺租赁合同续租通知书

11.商铺租赁合同押金收据

12.商铺租赁合同租金收据

13.商铺租赁合同违约金收据

14.商铺租赁合同争议解决协议

15.商铺租赁合同争议解决申请书

16.商铺租赁合同仲裁裁决书

17.商铺租赁合同诉讼判决书

18.商铺租赁合同其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商铺，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保主体，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺性质为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保主体，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方进行必要的管理和指导，以确保商铺的正常运营。

4.3丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时对商铺进行检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以了解商铺的经营状况。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2乙方应保证商铺的正常运营，不得损害甲方权益。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3乙方违约导致商铺经营受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同补充条款

4.商铺租赁合同变更协议

5.商铺租赁合同解除协议

6.商铺租赁合同终止协议

7.商铺租赁合同续租通知书

8.商铺租赁合同押金收据

9.商铺租赁合同租金收据

10.商铺租赁合同违约金收据

11.商铺租赁合同争议解决协议

12.商铺租赁合同争议解决申请书

13.商铺租赁合同仲裁裁决书

14.商铺租赁合同诉讼判决书

15.商铺租赁合同其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保商铺的正常运营。通过引入第三方，甲方可以在一定程度上降低风险，提高租赁合同的执行力。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，同时维护商铺的正常运营，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保主体，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2商铺性质为__________，用途为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保主体，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方进行必要的管理和指导，以确保商铺的正常运营。

4.3丙方在乙方违约时，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施、网络接入等。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺，租赁条件由甲乙双方协商确定。

六、甲方责任

6.1甲方应确保商铺符合租赁用途的要求，并在租赁期限内保持商铺的完好状态。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同补充条款

4.商铺租赁合同变更协议

5.商铺租赁合同解除协议

6.商铺租赁合同终止协议

7.商铺租赁合同续租通知书

8.商铺租赁合同押金收据

9.商铺租赁合同租金收据

10.商铺租赁合同违约金收据

11.商铺租赁合同争议解决协议

12.商铺租赁合同争议解决申请书

13.商铺租赁合同仲裁裁决书

14.商铺租赁合同诉讼判决书

15.商铺租赁合同其他相关文件

乙方为主导的目的和