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文档简介
本地房屋租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方)名称:________________________
甲方(出租方)住所:________________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)联系电话:____________________
乙方(承租方)名称:________________________
乙方(承租方)住所:________________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于________________________,房屋结构为________________________,房屋面积共________________________平方米。
1.2租赁房屋权属清晰,甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前____日内签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________________________元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为:________________________。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________________________元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定向甲方支付租金、水电费等相关费用后,甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁用途
5.1乙方承租租赁房屋仅用于________________________。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
六、房屋使用与维修
6.1乙方应合理使用租赁房屋,爱护房屋及其附属设施。
6.2租赁期间,租赁房屋的维修责任如下:
6.2.1因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。
6.2.2因房屋本身质量问题或自然灾害等原因造成的租赁房屋损坏,甲方负责维修或赔偿。
七、其他约定
7.1租赁期间,乙方不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处置租赁房屋。
7.2租赁期间,如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用,双方应协商解决。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1房屋产权证明文件
9.2房屋租赁登记证明文件
9.3其他与本合同相关的文件
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方)签字(或盖章):
乙方(承租方)签字(或盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方)名称:________________________
甲方(出租方)住所:________________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)联系电话:____________________
乙方(承租方)名称:________________________
乙方(承租方)住所:________________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)联系电话:____________________
丙方(第三方担保方)名称:________________________
丙方(第三方担保方)住所:________________________
丙方(第三方担保方)法定代表人:____________________
丙方(第三方担保方)联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方愿意承租该房屋,丙方同意为乙方的租金支付提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于________________________,房屋结构为________________________,房屋面积共________________________平方米。
1.2租赁房屋权属清晰,甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前____日内签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________________________元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为:________________________。
3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,在接到甲方通知后____日内代为支付。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________________________元。
4.2租赁期满后,乙方按本合同约定向甲方支付租金、水电费等相关费用后,甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方对本合同的履行承担连带责任,包括但不限于乙方未按时支付租金的情况。
5.2丙方有权随时查看租赁房屋的实际情况,并有权要求乙方提供与租赁房屋相关的文件。
5.3丙方有权要求乙方提供担保物的抵押权。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照合同约定按时支付租金,如有违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处置租赁房屋,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金的,每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币________________________元。
7.2乙方违反本合同约定造成租赁房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
7.3乙方擅自改变租赁房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1房屋产权证明文件
9.2房屋租赁登记证明文件
9.3其他与本合同相关的文件
十、总结
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付,同时引入第三方担保方丙方,增加合同履行的可靠性。甲方通过引入第三方担保,降低租金回收风险,保障房屋的正常使用。乙方通过第三方担保,减轻租金支付压力,同时明确自己的责任与义务。丙方作为担保方,既保证了甲方的权益,也维护了乙方的利益。本合同的签订,有利于维护租赁市场的稳定,促进租赁关系的和谐发展。
甲方(出租方)签字(或盖章):
乙方(承租方)签字(或盖章):
丙方(第三方担保方)签字(或盖章):
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方)名称:________________________
甲方(出租方)住所:________________________
甲方(出租方)法定代表人:____________________
甲方(出租方)联系电话:____________________
乙方(承租方)名称:________________________
乙方(承租方)住所:________________________
乙方(承租方)法定代表人:____________________
乙方(承租方)联系电话:____________________
丙方(第三方中介机构)名称:________________________
丙方(第三方中介机构)住所:________________________
丙方(第三方中介机构)法定代表人:____________________
丙方(第三方中介机构)联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方愿意承租该房屋,丙方作为中介机构,负责促成双方达成租赁协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于________________________,房屋结构为________________________,房屋面积共________________________平方米。
1.2租赁房屋权属清晰,甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前____日内签订书面续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________________________元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为:________________________。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方作为中介机构,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方履行合同。
4.2丙方有权收取中介服务费用,具体金额为人民币________________________元,乙方应在本合同签订之日起____日内支付。
4.3丙方对租赁房屋的实际情况负责,但不对甲乙双方的租赁关系承担责任。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照合同约定按时支付租金,如有违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋,但不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施,如因乙方使用不当或故意损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁条件,并按时交付乙方。
6.2甲方不得随意提高租金,如需提高,应提前____个月通知乙方。
6.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰,如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋,甲方应承担相应责任。
七、违约责任
7.1甲方未按时交付租赁房屋或提供虚假信息的,应向乙方支付违约金人民币________________________元。
7.2乙方未按时支付租金的,每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币________________________元。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提
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