工人承包建房合同模板

工人承包建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方计划在________________地建设一栋房屋，建筑面积为________________平方米，结构形式为________________，建设地点为________________。

2.承包方具备从事房屋建筑工程施工的资质，愿意承包上述工程。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程建筑面积：________________平方米

1.4工程结构形式：________________

1.5工程总投资：________________元

第二条工程承包范围

2.1承包方负责上述工程的施工、监理、验收等工作。

2.2承包方应按照国家有关工程建设标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。

2.3承包方应按合同约定的时间节点完成工程。

第三条工程造价及支付方式

3.1工程造价：________________元

3.2工程造价包含以下内容：

（1）施工、监理、验收等各项费用；

（2）材料、设备、运输、安装、调试等费用；

（3）其他相关费用。

3.3工程款支付方式：

（1）开工前，发包方支付承包方________________元作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付合同价款的________________%；

（3）工程竣工结算后，发包方支付承包方剩余工程款。

第四条工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）开工日期：________________

（2）竣工日期：________________

4.2工程验收：

（1）工程完工后，由双方共同组织验收；

（2）验收合格后，发包方应及时支付承包方工程款；

（3）验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改，直至合格。

第五条质量保证

5.1承包方应严格按照国家有关工程建设标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。

5.2工程质量标准：达到国家规定的合格标准。

5.3发包方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，承包方应立即整改。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方法：

（1）逾期付款的，按每日万分之五支付违约金；

（2）逾期竣工的，按每日万分之五支付违约金；

（3）工程质量不合格的，按实际损失金额的________________%支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程造价明细表

3.施工组织设计

4.材料设备清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方计划在________________地建设一栋房屋，建筑面积为________________平方米，结构形式为________________，建设地点为________________。

2.承包方具备从事房屋建筑工程施工的资质，愿意承包上述工程。

3.监理方具备监理资质，愿意对上述工程进行监理。

4.发包方为保障自身权益，特设立本合同，明确各方责任、权利及义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程建筑面积：________________平方米

1.4工程结构形式：________________

1.5工程总投资：________________元

第二条乙方责任与义务

2.1承包方负责上述工程的施工、监理、验收等工作。

2.2承包方应严格按照国家有关工程建设标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。

2.3承包方应按合同约定的时间节点完成工程。

2.4承包方应遵守国家法律法规及甲方的要求，不得损害甲方利益。

第三条监理方责任与义务

3.1监理方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2监理方应按照国家有关监理规定，对承包方的施工进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

3.3监理方应定期向甲方报告工程进展情况，确保甲方对工程进度有充分了解。

第四条甲方权益与权利

4.1甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改意见。

4.2甲方有权要求承包方和监理方按照合同约定履行义务。

4.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度、变更设计方案。

4.4甲方有权在工程竣工后，对工程质量进行验收。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工人员进行实名制管理，确保施工人员素质。

5.2甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工现场进行安全管理，防止安全事故发生。

5.3甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工材料进行检验，确保材料质量。

5.4甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工设备进行维护保养，确保设备正常运行。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2如乙方在施工过程中，违反国家法律法规及甲方要求，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并有权解除合同。

6.3如乙方在施工过程中，出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第七条监理方违约及限制条款

7.1如监理方未能按照监理规定履行监理职责，甲方有权要求监理方承担相应法律责任，并有权解除合同。

7.2如监理方在监理过程中，出现违规行为，甲方有权要求监理方承担相应法律责任，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程造价明细表

3.施工组织设计

4.材料设备清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供一个独立的第三方监理机构，以确保工程质量、进度和安全。通过监理方的专业监督，可以增强甲方对工程质量的控制能力，降低风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程项目的投资和利益回报至关重要。通过本合同，甲方明确了自身权益，强化了对工程进度、质量、安全的监督权，确保了甲方在工程中的主导地位，为甲方实现预期利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下称“装修公司”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下称“设计院”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.业主拟对其位于________________的房屋进行装修，建筑面积为________________平方米，装修风格为________________。

2.装修公司具备室内外装修施工资质，愿意承包上述装修工程。

3.设计院具备室内设计资质，愿意为业主提供设计方案。

4.业主为保障装修工程质量和自身权益，特设立本合同，明确各方责任、权利及义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程建筑面积：________________平方米

1.4装修风格：________________

1.5工程总投资：________________元

第二条乙方责任与义务

2.1装修公司负责上述工程的施工、监理、验收等工作。

2.2装修公司应严格按照国家有关工程建设标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。

2.3装修公司应按合同约定的时间节点完成工程。

第三条丙方责任与义务

3.1设计院负责为业主提供符合设计规范和业主需求的装修设计方案。

3.2设计院应确保设计方案的安全性、实用性和美观性。

3.3设计院应配合装修公司进行施工过程中的设计调整。

第四条乙方权益与权利

4.1乙方有权要求设计院在设计过程中充分尊重业主的意愿，确保设计方案符合业主要求。

4.2乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整，以适应施工实际情况。

4.3乙方有权要求业主提供必要的施工条件和材料，并按时支付工程款。

4.4乙方有权在工程验收合格后，获得业主支付的工程尾款。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求业主在工程开工前支付预付款，以保障施工资金需求。

5.2乙方有权在施工过程中对业主提供的材料进行检验，确保材料质量符合要求。

5.3乙方有权要求业主在工程进度关键节点进行现场监督，确保工程顺利进行。

5.4乙方有权要求业主在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付工程款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如业主未能按合同约定的时间节点支付工程款，乙方有权要求业主支付违约金，并有权暂停施工。

6.2如业主在施工过程中无故要求变更设计方案，乙方有权要求业主承担由此产生的额外费用。

6.3如业主在工程验收时无故拒绝验收，乙方有权要求业主在合理期限内进行验收。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等