市区写字楼租赁合同模板

市区写字楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于市区某地的写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于市区某地的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的交付及验收

2.1甲方应按照约定的期限和条件将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租赁物后，应在__个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应立即通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应按每日租金的__%向甲方支付滞纳金。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定的期限和条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途，损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于市区某地的写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于市区某地的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的交付及验收

2.1甲方应按照约定的期限和条件将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租赁物后，应在__个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应立即通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方支付租金义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在乙方违约时，在__个工作日内向甲方支付乙方应支付的租金及其他相关费用。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应按每日租金的__%向甲方支付滞纳金。

4.3丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，立即履行担保义务，向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何方式让渡给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定的期限和条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途，损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方如发生转租、转借或以任何方式让渡租赁物使用权的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的担保责任有利于提高租赁合同的信用度，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的安全与合理使用。

10.2甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于市区某地的写字楼出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于市区某地的写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁物的交付及验收

2.1甲方应按照约定的期限和条件将租赁物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租赁物后，应在__个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应立即通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或更换。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方支付租金义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在乙方违约时，在__个工作日内向甲方支付乙方应支付的租金及其他相关费用。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方有权要求甲方提供详细的租金支付计划，包括支付时间、金额及方式。

4.3乙方有权在租金支付过程中要求甲方提供相应的支付凭证。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用手册，包括设备使用、维护保养等相关信息。

5.3乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方有权要求甲方在租赁物出现故障时，在__小时内响应并维修。

6.3乙方有权要求甲方提供年度租赁物的维修保养报告。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定的期限和条件交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途，损坏租赁物的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方如未按照约定进行合理装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义