房产维修度合同模板

房产维修度合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构维修；

（2）房屋装修及设施设备维修；

（3）房屋附属设施维修；

（4）房屋周边环境维修。

1.2具体的维修项目、内容、工程量及费用由双方另行协商确定。

二、维修期限及工期

2.1本合同签订之日起，乙方应在__________个工作日内完成维修工作。

2.2因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工期延误，双方应协商解决，并在合同中予以明确。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方在维修过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由甲方承担。

3.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付相应的维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家有关维修质量标准，确保维修质量符合要求。

4.2维修工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对维修质量有异议，应在验收之日起__________个工作日内提出，乙方应在接到异议通知之日起__________个工作日内予以整改。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停维修工作。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修费用清单

2.维修工程图纸

3.相关验收标准

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的维修质量及进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责该房屋的维修工作。同时，为保障维修工程的顺利进行，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对维修工程进行全程监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构维修；

（2）房屋装修及设施设备维修；

（3）房屋附属设施维修；

（4）房屋周边环境维修。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，对维修工程进行全程监督，确保维修质量及进度符合约定要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报维修工程进展情况，包括但不限于工程质量、进度、费用等。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、维修期限及工期

3.1本合同签订之日起，乙方应在__________个工作日内完成维修工作。

3.2丙方应确保维修工程按时、按质完成。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方在维修过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由甲方承担。

4.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付相应的维修费用。

五、维修质量及验收

5.1乙方应按照国家有关维修质量标准，确保维修质量符合要求。

5.2丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持，确保维修质量。

6.2甲方有权要求丙方对维修工程进行不定期的抽查，以确保维修质量。

6.3甲方有权要求乙方在维修过程中遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停维修工作。

7.2若乙方维修质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

7.3乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方在维修过程中不得损害甲方房屋结构，如造成损害，乙方应承担相应责任。

八、丙方的权益及责任

8.1丙方有权要求乙方提供必要的资料，以便对维修工程进行监督。

8.2丙方对维修工程进行监督过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向甲方报告。

8.3丙方应确保其监理工作的公正、客观，不得偏袒任何一方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保维修工程的质量及进度，维护甲方的合法权益，提高维修工程的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方监理，加强对维修工程的监管，确保维修质量，降低风险，保障自身权益。同时，甲方通过明确乙方的违约责任及限制条款，提高乙方的工作效率，确保维修工程按时、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行维修服务。为保障维修服务的质量、效率和乙方的合法权益，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对维修服务进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构维修；

（2）房屋装修及设施设备维修；

（3）房屋附属设施维修；

（4）房屋周边环境维修。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对乙方提供的维修服务进行全程监督，确保维修质量及进度符合约定要求。

2.2丁方应定期向甲方和乙方汇报维修服务进展情况，包括但不限于工程质量、进度、费用等。

2.3丁方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、维修期限及工期

3.1本合同签订之日起，乙方应在__________个工作日内完成维修工作。

3.2丁方应确保乙方按照约定时间完成维修服务。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方在维修过程中产生的合理费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等，由甲方承担。

4.2乙方应在维修工程完成后，向甲方提交详细的维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________个工作日内支付相应的维修费用。

五、维修质量及验收

5.1乙方应按照国家有关维修质量标准，确保维修质量符合要求。

5.2丁方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的技术支持，确保维修质量。

6.2乙方有权要求丁方对维修服务进行不定期的抽查，以确保维修质量。

6.3乙方有权要求甲方在维修过程中遵守国家相关法律法规，不得损害乙方权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停维修服务。

6.2若甲方要求乙方进行不必要的维修项目或更改维修方案，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

6.3甲方不得在乙方完成维修服务后，无正当理由拒绝验收或支付费用。

七、丁方的权益及责任

7.1丁方有权要求乙方提供必要的资料，以便对维修服务进行监督。

7.2丁方对维修服务进行监督过程中，如发现乙方存在违规行为，有权向甲方和乙方报告。

7.3丁方应确保其监理工作的公正、客观，不得偏袒任何一方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过引入第三方监理丁方，确