房屋租赁合同模板内容模板

房屋租赁合同模板内容模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：如遇政策性调租或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致进行调整。

三、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

3.乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损害房屋及配套设施。

四、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反法律法规，损害乙方权益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反法律法规，损害甲方权益；

（4）其他违反本合同约定的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：如遇政策性调租或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致进行调整。

三、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方在乙方违约时，应立即采取必要措施，包括但不限于代为支付租金、维修费用等，以保障甲方的权益。

四、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

3.乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损害房屋及配套设施。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养费用由乙方承担。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供有效的身份证明、收入证明等，以证明乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.丙方担保承诺书

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、稳定使用，维护甲方作为出租人的合法权益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的多种利益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋配套设施：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：如遇政策性调租或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致进行调整。

三、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金及履行其他义务。

2.丙方在乙方违约时，应立即采取必要措施，包括但不限于代为支付租金、维修费用等，以保障乙方的权益。

四、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物符合居住条件，并承担必要的维修责任。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋配套设施，但应保持其完好状态。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中对租赁物造成的合理磨损，甲方应予以认可。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同时提供房屋的权属证明和房屋状态说明。

2.乙方有权要求甲方确保房屋的居住安全，包括但不限于水电设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装饰，但需提前通知甲方并获得同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

2.甲方违反法律法规，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便的，乙方有权要求甲方立即维修，并承担相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.丙方担保承诺书

3.其他相关