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文档简介
厂房抵账合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵债方):____________________
乙方(受债方):____________________
鉴于甲方因债务原因,无法按期履行与乙方签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)项下的付款义务,现经双方友好协商一致,甲方同意以其位于_________________________的厂房(以下简称“抵债厂房”)作为债务清偿的抵押物,乙方同意接受该抵债厂房作为债务的抵债物,双方特订立本合同,以资共同遵守。
一、抵债厂房的基本情况
1.1抵债厂房位于_________________________,土地证号:____________________,房产证号:____________________。
1.2抵债厂房的建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.3抵债厂房的用途为____________________,建筑结构为____________________,建筑年代为____________________。
1.4抵债厂房的附属设施包括:____________________。
二、债务清偿
2.1本合同签订后,甲方应将原合同项下的债务清偿完毕。
2.2乙方应在收到甲方抵债厂房的抵押登记证明后,对抵债厂房享有抵押权。
2.3甲方应在乙方同意的前提下,办理抵债厂房的过户手续,将抵债厂房的产权转移至乙方名下。
三、抵押权实现
3.1在甲方未按本合同约定履行债务清偿义务的情况下,乙方有权行使抵押权,处置抵债厂房。
3.2乙方处置抵债厂房所得款项,应优先用于偿还原合同项下的债务。
3.3处置抵债厂房所得款项不足以偿还原合同项下债务的,乙方有权要求甲方继续履行债务清偿义务。
四、其他约定
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
4.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
五、附件
5.1《__________合同》
5.2抵债厂房的土地证复印件
5.3抵债厂房的房产证复印件
5.4甲方营业执照复印件
5.5乙方营业执照复印件
5.6其他与本合同有关的文件
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵债方):____________________
乙方(受债方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(抵债方):____________________
乙方(受债方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方因债务原因,无法按期履行与乙方签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)项下的付款义务,甲方同意以其位于_________________________的厂房(以下简称“抵债厂房”)作为债务清偿的抵押物,乙方同意接受该抵债厂房作为债务的抵债物,丙方作为担保方,同意为甲方的债务履行提供担保,三方经友好协商,特订立本合同,以明确各方权利义务,保障甲方的权益。
一、抵债厂房的基本情况
1.1抵债厂房位于_________________________,土地证号:____________________,房产证号:____________________。
1.2抵债厂房的建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.3抵债厂房的用途为____________________,建筑结构为____________________,建筑年代为____________________。
1.4抵债厂房的附属设施包括:____________________。
二、债务清偿
2.1本合同签订后,甲方应将原合同项下的债务清偿完毕。
2.2乙方应在收到甲方抵债厂房的抵押登记证明后,对抵债厂房享有抵押权。
2.3甲方应在乙方同意的前提下,办理抵债厂房的过户手续,将抵债厂房的产权转移至乙方名下。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起,保证甲方履行债务清偿义务。
3.3若甲方未履行债务清偿义务,丙方应立即代为履行,并向乙方支付相应款项。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在甲方履行债务清偿义务后,及时办理抵债厂房的过户手续。
4.2甲方有权要求乙方在处置抵债厂房时,确保处置所得款项优先用于偿还丙方的担保责任。
4.3甲方有权要求乙方在处置抵债厂房过程中,保持透明度,不得损害甲方合法权益。
五、乙方的违约责任
5.1若乙方未在甲方履行债务清偿义务后,及时办理抵债厂房的过户手续,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2若乙方在处置抵债厂房过程中,故意损害甲方合法权益,乙方应承担相应的法律责任。
六、丙方的违约责任
6.1若丙方未履行担保责任,导致甲方无法履行债务清偿义务,丙方应承担相应的法律责任。
6.2若丙方在履行担保责任过程中,故意损害甲方合法权益,丙方应承担相应的法律责任。
七、其他约定
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、附件
8.1《__________合同》
8.2抵债厂房的土地证复印件
8.3抵债厂房的房产证复印件
8.4甲方营业执照复印件
8.5乙方营业执照复印件
8.6丙方营业执照复印件
8.7其他与本合同有关的文件
九、总结
本合同中,第三方丙方作为担保方介入,旨在保障甲方的权益,确保甲方在履行债务清偿义务时,丙方能够及时履行担保责任。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,强化了在合同中的地位。乙方作为受债方,在合同中承担了违约责任,确保了甲方的权益不受损害。本合同的意义和目的在于通过明确各方责任,保障甲方在债务清偿过程中的权益,促进交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(债务人):____________________
乙方(债权人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方因经营不善,无法按期履行与乙方签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)项下的付款义务,甲方同意以其位于_________________________的厂房(以下简称“抵债厂房”)作为债务清偿的抵押物,乙方同意接受该抵债厂房作为债务的抵债物,丙方作为担保方,同意为甲方的债务履行提供担保,以保障乙方的权益。三方经友好协商,特订立本合同,以下为各方权利义务的详细约定。
一、抵债厂房的基本情况
1.1抵债厂房位于_________________________,土地证号:____________________,房产证号:____________________。
1.2抵债厂房的建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.3抵债厂房的用途为____________________,建筑结构为____________________,建筑年代为____________________。
1.4抵债厂房的附属设施包括:____________________。
二、债务清偿
2.1本合同签订后,甲方应将原合同项下的债务清偿完毕。
2.2乙方应在收到甲方抵债厂房的抵押登记证明后,对抵债厂房享有抵押权。
2.3甲方应在乙方同意的前提下,办理抵债厂房的过户手续,将抵债厂房的产权转移至乙方名下。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起,保证甲方履行债务清偿义务。
3.3若甲方未履行债务清偿义务,丙方应立即代为履行,并向乙方支付相应款项。
四、乙方的权益保障
4.1乙方有权要求甲方在甲方履行债务清偿义务后,及时办理抵债厂房的过户手续。
4.2乙方有权要求丙方在履行担保责任过程中,保持透明度,不得损害乙方的合法权益。
4.3乙方有权要求丙方在甲方未履行债务清偿义务时,按照本合同约定履行担保责任。
五、甲方的违约责任
5.1若甲方未按本合同约定履行债务清偿义务,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2若甲方在办理抵债厂房过户手续过程中,故意拖延或阻碍,甲方应承担相应的法律责任。
六、丙方的违约责任
6.1若丙方未履行担保责任,导致乙方权益受损,丙方应承担相应的法律责任。
6.2若丙方在履行担保责任过程中,故意损害乙方合法权益,丙方应承担相应的法律责任。
七、其他约定
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
八、附件
8.1《__________合同》
8.2抵债厂房的土地证复印件
8.3抵债厂房的房产证复印件
8.4甲方营业执照复印件
8.5乙方营业执照复印件
8.6丙方营业执照
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