二手房装修工程承包2024年协议

二手房装修工程承包2024年版协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方权益1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.3工程定义1.3.1工程概况1.3.2工程地点1.3.3工程预算1.3.4工程时间表2.工程内容2.1工程范围2.1.1拆旧工程2.1.2水电工程2.1.3泥瓦工程2.1.4木作工程2.1.5油漆工程2.1.6安装工程2.1.7软装工程2.2工程变更2.2.1变更范围2.2.2变更流程2.2.3变更费用3.工程费用及支付3.1工程总价3.1.1总价构成3.1.2优惠政策3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2进度款3.2.3尾款3.3付款时间3.3.1首付款时间3.3.2进度款时间3.3.3尾款时间4.工程进度及验收4.1工程进度4.1.1工程计划时间表4.1.2工程延期条款4.2工程验收4.2.1验收标准4.2.2验收流程4.2.3验收反馈5.质量保证及售后服务5.1质量保证5.1.1材料质量5.1.2施工质量5.1.3验收质量5.2售后服务5.2.1保修条款5.2.2维修流程5.2.3维修响应时间6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除和终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同修改和补充11.附件11.1设计方案11.2工程预算明细11.3材料品牌及规格11.4施工工艺标准12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3第三方见证人签字13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称：填写甲方全称。1.1.2甲方地址：填写甲方住所地址。1.1.3甲方联系方式：填写甲方的电话、邮箱等联系方式。1.2乙方权益1.2.1乙方名称：填写乙方全称。1.2.2乙方地址：填写乙方住所地址。1.2.3乙方联系方式：填写乙方的电话、邮箱等联系方式。1.3工程定义1.3.1工程概况：简要描述工程的基本情况，包括房屋的面积、结构、装修风格等。1.3.2工程地点：填写工程所在的详细地址。1.3.3工程预算：明确工程的预算金额，包括各项工程费用的大致预算。1.3.4工程时间表：制定工程的施工时间表，明确各阶段工程的开始和结束时间。2.工程内容2.1工程范围2.1.1拆旧工程：包括旧家具、旧装饰等的拆除和清理。2.1.2水电工程：包括水路改造、电路改造、安装阀门等。2.1.3泥瓦工程：包括墙面抹灰、地面铺设、墙砖铺设等。2.1.4木作工程：包括门窗安装、木作家具制作等。2.1.5油漆工程：包括墙面刷漆、木作刷漆等。2.1.6安装工程：包括灯具安装、洁具安装、电器安装等。2.1.7软装工程：包括窗帘安装、床品布置、装饰品摆放等。2.2工程变更2.2.1变更范围：明确工程变更的范围，包括变更的内容和幅度。2.2.2变更流程：制定工程变更的流程，包括变更申请、变更审批等。2.2.3变更费用：明确工程变更产生的费用，包括增减项费用和时间调整费用等。3.工程费用及支付3.1工程总价本工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。3.1.1总价构成：详细列出工程总价的具体构成，包括各项费用的名称和金额。3.1.2优惠政策：如有优惠政策，明确优惠的名称和金额。3.2付款方式本合同付款方式分为三次，具体如下：3.2.1首付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为首付款。3.2.2进度款：按照工程进度，甲方支付相应比例的工程进度款。3.2.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。3.3付款时间具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。4.工程进度及验收4.1工程进度乙方按照合同约定的时间表进行工程施工，如有特殊情况需要延期，应提前七个工作日向甲方申请。4.1.1工程计划时间表：附件中详细列出各阶段工程的计划时间表。4.1.2工程延期条款：明确工程延期的条件和期限。4.2工程验收4.2.1验收标准：按照附件中约定的验收标准进行工程验收。4.2.2验收流程：（1）工程完成后，乙方组织自检，自检合格后向甲方申请验收。（2）甲方收到验收申请后七个工作日内进行验收。（3）验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方负责整改，直至验收合格。4.2.3验收反馈：验收过程中，甲方对工程质量、进度等方面有异议的，应及时向乙方提出，由乙方负责处理。5.质量保证及售后服务5.1质量保证乙方对工程的施工质量、材料质量、验收质量等进行保证，确保符合国家和行业的相关标准。5.1.1材料质量：乙方应按照合同约定的品牌和规格提供材料，并提供材料合格证明。5.1.2施工质量：乙方按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量8.合同的解除和终止8.1解除条件（1）甲方未按约定支付工程款项，乙方无法继续施工的；（2）乙方未按约定完成工程，甲方无法接受使用的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方违反合同约定，严重影响到工程质量和进度的；（5）不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2终止条件（1）工程验收合格，双方完成结算的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）合同约定的解除和终止条件的其他情形。8.3解除和终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。9.2乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。9.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任，具体处理流程按照合同约定的付款方式执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.3合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起【】日内，双方按照约定履行合同义务，合同即生效。14.合同正本及副本本合同正本一份，副本【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：详细描述房屋装修的设计风格、布局、材料选择等内容，包括平面图、立面图、效果图等。2.工程预算明细：列出工程各项费用的详细清单，包括材料费、人工费、管理费等，并注明各项费用的金额。3.材料品牌及规格：列出工程所需材料的品牌、型号、规格等详细信息，包括墙面涂料、地板、瓷砖等。4.施工工艺标准：详细描述施工过程中应遵循的工艺标准，包括水电安装、泥瓦施工、木作制作等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的10%。甲方无正当理由解除或终止合同的，应支付违约金，违约金为合同总价的20%，并赔偿乙方因合同解除或终止而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成工程，导致甲方无法按期使用的，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备等，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。乙方无正当理由解除或终止合同的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%，并赔偿甲方因合同解除或终止而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害