个人建房工程合同

个人建房工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章房屋建设内容2.1建设项目概述2.2建设规模2.3建设标准2.4建设材料第三章工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工单位选择3.4施工质量要求3.5施工安全要求第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期交付4.3工程交付条件4.4工程接收第五章工程款项5.1合同价款5.2付款方式5.3进度付款5.4变更款项5.5违约金第六章质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修款项第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约款项第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密款项第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让费用第十三章其他条款13.1合同的补充13.2法律法规13.3合同的保管13.4合同的修订第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的签订主体14.4合同的附件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同签订地点和时间第二章房屋建设内容第一条款建设项目概述第二条款建设规模第三条款建设标准第四条款建设材料第三章工程设计与施工第一条款设计要求第二条款设计周期第三条款施工单位选择第四条款施工质量要求第五条款施工安全要求第四章工程进度与交付第一条款工程进度计划第二条款工程延期交付第三条款工程交付条件第四条款工程接收第五章工程款项第一条款合同价款第二条款付款方式第三条款进度付款第四条款变更款项第五条款违约金第六章质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第四条款保修款项第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约款项第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款仲裁费用第十章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密款项第十二章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让费用第十三章其他条款第一条款合同的补充第二条款法律法规第三条款合同的保管第四条款合同的修订第十四章附则第一条款合同的签订日期第二条款合同的签订地点第三条款合同的签订主体第四条款合同的附件甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款：甲方有权指定房屋建设所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合建设标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度附加条款：甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并在甲方要求的时间内完成工程。若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更设计要求附加条款：甲方有权在合同签订后提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求进行设计修改，并承担由此产生的费用。若乙方未按照甲方要求进行设计修改，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方提前交付要求附加条款：甲方有权要求提前交付房屋。乙方应在甲方要求的时间内完成房屋建设并交付。若乙方未按照甲方要求的时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供工程质量保证附加条款：乙方应对房屋建设的质量进行保证。房屋建设完成后，乙方应承担一定的保修期，并负责维修或更换出现的质量问题。若房屋建设存在严重质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方不得转包附加条款：乙方不得将合同项下的工程转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方按期付款附加条款：乙方应按照合同约定的付款方式和时间进行付款。若乙方未按期付款，甲方有权延迟工程进度，直至乙方付清款项。若乙方延迟付款时间过长，甲方有权解除合同。4.乙方负责办理相关手续附加条款：乙方应负责办理与房屋建设相关的各项手续，包括但不限于土地使用、建筑许可等。若乙方未能办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权益附加条款：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，提供相关咨询服务。第三方中介有权收取中介费，并有权要求甲方和乙方支付其他相关费用。甲方和乙方应配合第三方中介的工作，并支付约定的中介费。2.第三方中介的保密义务附加条款：第三方中介应对合同内容和相关资料保密，不得泄露给无关方。若第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。3.第三方中介的违约责任附加条款：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。若第三方中介严重违约，甲方和乙方有权解除合同。4.第三方中介的退出机制附加条款：若第三方中介自愿退出合同，应提前通知甲方和乙方。甲方和乙方有权选择新的中介机构，并有权要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.房屋建设施工方案3.材料供应商名单及材料规格4.工程进度计划表5.质量保修条款6.争议解决仲裁机构确认书7.保密协议8.转让协议9.合同修订记录10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成工程进度3.乙方未按甲方要求采购指定材料4.乙方转包合同项下的工程5.乙方未按期付款6.乙方未按约定办理相关手续7.第三方中介未履行协调职责8.第三方中介泄露合同保密信息9.第三方中介未能提供咨询服务导致合同违约三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期：指房屋建设完成后，乙方对房屋质量承担保修责任的期限。4.仲裁：指合同各方通过仲裁机构解决合同争议的方式。5.保密信息：指合同中约定的需要保密的合同内容和相关资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时支付违约金。2.材料质量问题：更换材料供应商或退款，并承担相应损失。3.设计变更：根据甲方要求进行设计修改，并承担由此产生的费用。4.付款延迟：延迟工程进度，直至乙方付清款项。5.手续办理问题：乙方协助甲方办理相关手续，必要时支付违约金。五、所有应用场景：1.个人建房工程合同适用