个人停车库转让合同

个人停车库转让合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订目的1.3适用法律第二章转让方与受让方的信息2.1转让方的信息2.2受让方的信息第三章停车库的基本信息3.1停车库的位置3.2停车库的面积3.3停车库的使用权第四章转让条件4.1转让方的转让意愿4.2受让方的购买意愿4.3转让价格第五章转让方式与转让程序5.1转让方式5.2转让程序第六章转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式第七章转让后的权利与义务7.1转让方的权利与义务7.2受让方的权利与义务第八章合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九章违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼地点第十一章合同的生效、终止日期及有效期限11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期11.3合同的有效期限第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2对本合同的解释第十三章附件13.1附件的说明13.2附件的内容第十四章签字盖章14.1转让方的签字盖章14.2受让方的签字盖章合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义：本合同是指转让方将其拥有的个人停车库使用权转让给受让方的协议。1.2本合同的签订目的：本合同的签订旨在明确转让方与受让方在停车库使用权转让过程中的权利和义务，确保双方的利益。1.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章转让方与受让方的信息2.1转让方的信息：转让方姓名：____________转让方身份证号：____________转让方联系方式：____________2.2受让方的信息：受让方姓名：____________受让方身份证号：____________受让方联系方式：____________第三章停车库的基本信息3.1停车库的位置：____________3.2停车库的面积：____________3.3停车库的使用权：转让方拥有合法的停车库使用权，并有权将其转让给受让方。第四章转让条件4.1转让方的转让意愿：转让方明确表示愿意将其停车库使用权转让给受让方。4.2受让方的购买意愿：受让方明确表示愿意购买并拥有停车库使用权。4.3转让价格：转让价格按双方协商一致的金额确定。第五章转让方式与转让程序5.1转让方式：本合同的转让方式为直接转让，即转让方将停车库使用权转让给受让方。5.2转让程序：转让程序包括双方达成转让意向、签订本合同、支付转让价格、办理相关手续等。第六章转让价格及支付方式6.1转让价格：双方协商确定的停车库使用权转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2支付方式：受让方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式可采取现金、转账等方式进行。第八章合同的变更与终止8.1合同的变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止：本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第九章违约责任9.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章争议解决10.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼地点：本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一章合同的生效、终止日期及有效期限11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期：本合同终止日期为合同约定的使用权转让期限届满之日。11.3合同的有效期限：本合同自签字盖章之日起至合同终止日期止，有效期限为____年。第十二章其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同遵守合同的约定。第十三章附件13.1附件的说明：本合同附件包括但不限于停车库权属证明、使用权转让证明等。13.2附件的内容：附件内容详见附件列表，附件与本合同具有同等法律效力。第十四章签字盖章14.1转让方的签字盖章：转让方（盖章）：____________转让方代表（签字）：____________14.2受让方的签字盖章：受让方（盖章）：____________受让方代表（签字）：____________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺：甲方保证所提供的停车库信息真实、准确，无任何隐瞒或误导乙方的行为。1.2甲方义务：甲方应在合同签订后，协助乙方办理停车库使用权的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。1.3甲方责任：如因甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方支付转让价格的义务：乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付给甲方。如乙方延迟支付，应按延迟支付部分的日利率支付滞纳金。2.2乙方使用停车库的义务：乙方应合理使用停车库，不得进行任何违法、违规行为，不得损害停车库的结构和安全。2.3乙方责任：如乙方延迟支付转让价格，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：有第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的角色：第三方中介作为双方的协调者和见证人，负责协助双方签订合同，并提供相关的咨询服务。3.2第三方中介的义务：第三方中介应保证合同的合法性和有效性，提供真实、准确的中介服务，并保密双方的商业信息。3.3第三方中介的责任：如因第三方中介的原因导致合同无效或产生争议，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车库权属证明2.使用权转让证明3.转让方和受让方的身份证明4.转让价格支付凭证5.停车库位置和面积的测量报告6.合同补充协议7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.转让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的行为，如提供虚假信息、延迟办理过户手续等。2.受让方违反合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的行为，如延迟支付转让价格、不合理使用停车库等。3.第三方中介违反合同约定，导致合同无效或产生争议的行为，如提供不真实、不准确的中介服务、泄露双方商业信息等。三、法律名词及解释：1.个人停车库：指个人拥有的停车库使用权，不包括停车库的所有权。2.转让价格：指受让方支付给转让方的停车库使用权转让费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方提供虚假信息解决办法：受让方有权要求转让方提供真实、准确的信息，并有权解除合同并要求赔偿。2.问题：受让方延迟支付转让价格解决办法：转让方有权要求受让方按时支付转让价格，并有权解除合同并要求赔偿滞纳金。3.问题：第三方