城市中心仓库租赁合同

城市中心仓库租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的仓库事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的位于城市中心的仓库，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方同意将上述仓库租赁给乙方使用，乙方承诺按照合同约定的条款进行使用。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为_________年。2.租赁期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租事宜需在租赁期满前____个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按照以下方式支付：乙方应按季度支付，每季度租金为_________元（大写：_________元整），支付日期为每季度的第一天。2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条使用要求1.乙方承诺仅将租赁仓库用于_________（具体用途），不得擅自改变使用性质。2.乙方在使用仓库期间，应保持仓库内部的清洁与卫生，定期对仓库进行维护，确保仓库设施完好。第六条质量要求1.甲方保证所租赁的仓库符合安全和消防等相关法律法规的要求，并在租赁期内保持良好的使用状态。2.如因仓库质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的仓库；在乙方支付租金后，确保乙方正常使用仓库。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；在租赁期内合理使用仓库，遵守相关法律法规。第八条违约责任1.若甲方未能按照合同约定提供合格的仓库，乙方有权要求甲方限期整改，并可按租金的______%向甲方索赔。2.若乙方未能按时支付租金，则需支付未付款项______%的违约金，且甲方有权要求乙方限期支付租金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与终止1.在下列情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条不可抗力1.若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。2.受不可抗力影响的一方应在合理时间内通知另一方，证明不可抗力的存在，并采取措施减少损失。第十二条其他条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附件本合同附有以下附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力：1.仓库平面图及设施清单；2.相关法律法规清单；3.其他双方约定的附件。第十四条合同的解释与适用本合同的解释权归甲方所有，但应遵循合同法的相关规定。合同的适用法律为中华人民共和国法律。第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。附录本合同还包括以下内容，供双方参考和执行：1.租赁仓库的安全使用手册；2.甲方提供的仓库使用