2024店面租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积甲乙双方确认，甲方同意将位于___________（地址）的店面，面积为___________平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式店面租金为每月人民币____元，乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。租金每半年支付一次，乙方在签订合应预付第一个半年的租金。第四条租赁用途乙方承诺按照甲方提供的店面进行合法经营，不得用于从事违法活动。第五条维修责任租赁期间，店面及内部设施的正常维护、维修由甲方负责；乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第六条保险责任乙方应自行办理店面的保险手续，并承担店面保险费用。如乙方未办理保险，发生意外事故造成的损失由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：___________年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如有疑问，可要求对方提供相关证件的复印件。解决办法：在合同签订前，对对方的身份进行审查，确保合同的有效性。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中详细填写租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租金金额和支付方式，如每月租金、支付日期等。4.租赁用途：确保乙方按照合同约定使用店面，不得从事违法活动。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理方式。5.维修责任：明确甲方和乙方在维修方面的责任。解决办法：在合同中规定甲方和乙方在维修方面的责任，避免因责任不明确导致的纠纷。6.保险责任：乙方应自行办理店面的保险手续，并承担保险费用。解决办法：在合同中明确乙方的保险责任和保险费用。7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中规定合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。8.违约责任：明确双方违约时的责任及处理方式。解决办法：在合同中约定违约责任及处理方式，确保双方权益。9.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中规定争议解决方式，以便在发生争议时双方有依据可循。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.维修责任：指出租方和承租方在店面及内部设施的正常维护、维修方面的责任。6.保险责任：指承租方为店面办理保险手续并承担保险费用的责任。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。9.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定时应承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业店面租赁：适用于各类商业店面、店铺的租赁合同，如服装店、餐饮店、咖啡馆等。2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼内的办公空间的租赁。3.零售店铺租赁：适用于零售行业，如超市、便利店、专卖店等店铺的租赁。4.生产场地租赁：适用于工厂、仓库等生产、仓储场地的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，如允许饲养的宠物种类、数量、管理要求等。2.装修政策：约定租赁期间乙方进行装修的限制条件，如装修材料要求、装修期限、费用承担等。3.广告宣传：明确乙方在租赁期间进行广告宣传的相关规定，如广告位置、内容审核、费用承担等。4.安全管理：约定租赁期间双方应遵守的安全管理要求，如消防安全、应急预案等。5.环保要求：明确乙方在租赁期间应遵守的环保规定，如废弃物处理、节能减排等。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等。2.营业执照复印件：出租方的营业执照复印件。3.身份证复印件：出租方和承租方的身份证复印件。4.租赁押金收据：证明租赁押金的支付和收取。5.租金支付凭证：证明租金的支付情