2024个人房屋租赁终止合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、终止条件1.在本合同签订之日起，甲乙双方同意自2024年1月1日起终止执行原合同。2.本合同签订后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于搬离、交还房屋等。3.甲乙双方应在终止原合同后七个工作日内，向对方支付原合同约定的违约金，如有其他损失，按原合同约定赔偿。二、终止手续1.本合同签订后，甲乙双方应按照原合同约定办理终止手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。2.甲乙双方应在终止原合同后五个工作日内，向对方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、联系方式等。三、保密条款1.甲乙双方在签订和履行本合所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。四、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，止于原合同终止日期。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核对合同条款，特别是关于终止条件、终止手续、违约金等关键条款。3.确认房屋实际情况与合同描述一致，包括面积、设施、物业管理等。4.注意保密条款，避免泄露对方商业秘密和技术秘密。5.明确争议解决方式，选择合适的仲裁委员会或法院。6.签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同合法有效。解决办法：1.针对主体资格问题，要求合同双方提供身份证、户口本等有效证件。2.对于合同条款有争议，可通过协商或请教法律专业人士进行修改。3.房屋实际情况不符，可要求房东进行整改或退还部分租金。4.保密条款violation，可协商解决或依据合同约定寻求法律途径。5.选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会或法院。6.在签订合同前，可进行法律尽职调查，确保合同合规。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.个人房屋租赁合同：出租方和承租方签订的，约定房屋租赁关系的书面文件。4.终止条件：合同双方约定的事由出现，导致合同提前终止。5.终止手续：合同双方按照约定办理的，与合同终止相关的手续。6.违约金：违反合同约定的一方，应支付给守约方的赔偿金。7.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。8.技术秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。9.仲裁委员会：依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。10.法律约束力：合同双方必须遵守合同约定，否则将承担法律责任。应用场合：1.个人房屋租赁关系中，出租方与承租方协商一致提前终止租赁合同。2.租赁合同期限届满前，双方同意不再续约并提前终止合同。3.因特殊情况，如房屋拆迁、出售等，需要提前终止租赁合同。补充条款：1.提前终止合同的通知期限：双方约定提前多久通知对方终止合同。2.终止合同后的房屋状况：明确终止合同后，承租方应保持房屋的状况，如有损坏应进行修复。3.终止合同后的押金处理：约定押金如何退还或扣除相应费用。4.终止合同后的责任免除：明确合同终止后，双方不再承担原合同约定的责任。5.房屋交接：约定终止合同后，承租方应如何将房屋交还给出租方。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.原《个人房屋租赁合同》正本。3.租赁押金收据或其他相关支付