地下停车位租用协议格式

合同编号：__________地下停车位租用协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1停车位位于_______（小区/商场/办公楼等），_______栋_______单元_______号地下室，车位编号为_______。1.2停车位面积为_______平方米。1.3停车位使用权归甲方所有，甲方有权将停车位出租给乙方使用。二、租用期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。四、使用及管理4.1乙方享有停车位的使用权，但不得转让、转借、出租或以其他方式让渡给第三方。4.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位内进行违法活动。4.3乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从管理人员的指挥，保持停车场的整洁和秩序。五、维修责任5.1停车位的维修、保养及更新由甲方负责，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，维修费用由乙方承担。六、提前解除协议6.1甲乙双方提前解除协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保其对停车位的所有权或使用权，以免因所有权争议导致乙方权益受损。2.明确停车位的具体位置、面积和编号，以避免使用过程中的纠纷。3.租金定价应符合市场规律，并注意调整租金时的法律程序。4.双方应遵守的法律法规变化，及时调整协议内容。5.明确维修责任，防止因维修责任不明确而产生纠纷。6.提前解除协议时的违约责任应明确，避免因解除协议而产生纠纷。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，以减少不必要的诉讼成本。2.如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，确认合同效力，规定合同解除、变更、终止等法律行为的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的物权关系，确认物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范总称。3.所有权：权利人对其所有物的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权：权利人对他人的财产在一定范围内进行使用的权利。5.租赁：出租人将财产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。6.租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。7.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.滞纳金：债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的违约金。9.合同签订地：合同双方在合同上签字或者盖章的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：补充条款：__节假日（如春节、国庆节等）期间，乙方停车享受50%折扣优惠。2.会员卡优惠：补充条款：__乙方持有甲方发行的会员卡，可享受每月停车费用减免50元的优惠。3.长时间租赁优惠：补充条款：__若乙方一次性租赁车位超过半年，甲方给予一次性减免人民币500元作为优惠。4.引荐新客户优惠：补充条款：__乙方成功引荐新客户租赁车位，甲方给予乙方一次性减免人民币200元作为答谢。5.车辆类型限制：补充条款：__鉴于停车位所处位置及设施限制，仅限小型客车（车长小于6米）使用，乙方需确保所停车辆符合要求。6.维修保养通知：补充条款：__甲方进行停车位维修保养时，应至少提前3天通知乙方，协商停车位变更事宜。7.突发事件应对：补充条款：__如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致停车位无法使用，双方协商解决。附件列表：1.甲方拥有的停车位